Skip to content
 

Арендная плата

Собственный земельный участок, небольшой домик, сад, бассейн… Еще немного и  для большинства многодетных семей города-курорта Геленджик это станет не мечтой, но и вполне ощутимой реальностью. Почему только для большинства, а не для всех? Во-первых, не все многодетные семьи уверены, что, даже получив БЕСПЛАТНЫЙ земельный участок, они смогут построить на нем дом (по финансовым причинам) и во-вторых, похоже, что процесс выдачи земель растягивается не на один год.

Кроме того, хоть земельные участки многодетным семьям  и выдаются в Краснодарском крае в аренду на 10 лет БЕСПЛАТНО, их будущим хозяевам придется платить арендную плату. Вот небольшая информация, которую нам предоставила председатель клуба многодетных семей «Семицветик» Елена Бауэр ( телефон 8-918-407-99-13; эл.почта pansion@mail.ru), за что ей огромное спасибо!

Размер годовой арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (сюда попали 13 земельных участков, расположенных в мкр-не Марьинский г.Геленджика – их перечень утвержден решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 29.12.2011 г. № 705), равен земельному налогу (0,03% от кадастровой площади земельного участка). Делаем небольшой расчет и получаем, что средний размер годовой арендной платы на данные земельные участки (площадью 600 кв.метров) будет составлять – 620 рублей. Как видите, вполне реальная и доступная для оплаты величина.

Чуть хуже обстоит дело с участками, «нарезанными» согласно решению Думы МО г-к Геленджик от 20 сентября 2011 года № 626. Вот получившийся по расчету размер арендной платы:

— с.Михайловский перевал – 1500 рублей (напоминаю, расчет производили для участков площадью в 6 соток),

— с.Марьина Роща – 3500 рублей,

....

— с.Кабардинка – 6900 рублей,

— г.Геленджик, мкр-н Марьинский – 6200 рублей.

Почему такая большая разница (почти в 10 раз по мкр-ну Марьинский)? Все дело в том, что именно вот на эти земли государственная собственность не разграничена и в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27 января 2011 года № 50 установлена ставка  в размере 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка (а она в некоторых районах может быть даже больше рыночной стоимости земли), предоставленного для целей жилищного строительства.

Хотелось бы надеяться, что в недалеком будущем размер арендной платы будет законодательно изменен и многодетные семьи смогут потратить эти несколько тысяч рублей на строительство своего дома, а не отдавать ежегодно «в благодарность» за БЕСПЛАТНУЮ землю.

 

.

         

2 комментариев

  1. Анна:

    ЭТО ЛОЖЬ!!!! Арендная плата по Марьиной Роще в среднем составляет почти 11 тыс. в год!!!

Написать отзыв