Skip to content
Все записи в категории 'Недвижимость Геленджика'

Как получить разрешение на строительство частного дома в Геленджике

Как получить разрешение на строительство частного дома в Геленджике

 

 

Продолжаем тему покупки земли в Геленджике и строительства индивидуального жилого дома.

Ранее я уже писал, как следует проверять документы на участок перед покупкой (статью найдете ЗДЕСЬ). Сегодня же я хочу поговорить о том,какие документы от вас потребуются для получения разрешения на строительство.

Обращаю ваше внимание, что строить без разрешения не желательно. Не имея на руках этот документ, ваше строительство грозит превратиться в самострой.

Кстати, разрешение на строительство необходимо как для индивидуальных жилых домов, так и для возведения многоквартирных жилых домов. Так что покупая квартиру в новостройке, не забывайте потребовать у застройщика разрешение на строительство (примеры см. ТУТ) .

Конечно, оформление разрешения на строительство иногда хочется назвать Продолжение ‘Как получить разрешение на строительство частного дома в Геленджике’ »

Как купить землю в Геленджике без проблем

Как купить землю в Геленджике без проблем

 

 

Не смотря на то, что на дворе век интернета, а в Геленджике полным полно всяких риелторских контр, купить землю без проблем не всегда бывает просто.

Совсем недавно мне пришлось косвенно участвовать в одной из сделок с землей, которые совершались без участия юриста, поэтому сегодня я расскажу, на что следует обращать внимание при покупке земли в Геленджике под строительство индивидуального жилого дома.

Как купить землю в Геленджике без проблем

Для начала следует понять, что индивидуальный жилой дом — это отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи (с.49 Градостроительного Кодекса РФ).

И земля под такой дом должна иметь категорию — Продолжение ‘Как купить землю в Геленджике без проблем’ »

Новостройки от Центра Риэлторских Услуг в Геленджике

ЦРУ новостройки

 

 

Квартира в Геленджике – то, о чем можно только мечтать, ведь мечта многих людей – дом у моря!

Город-курорт Геленджик является жемчужиной черноморского побережья России. Набережная Геленджика протяженностью около 14 км, занесенная в книгу рекордов Гиннеса, привлекает своей красотой тысячи людей и оставляет их неравнодушными навсегда. Самая длинная набережная в Европе плавно огибает почти всю бухту Геленджика, показывая по пути изящные цветочные клумбы, ряды пышных пицундских сосен, в тени которых приятно гулять летом и любоваться ими зимой. В любое время года в Геленджике получаешь оздоровительные процедуры, просто находясь в этом климате. Продолжение ‘Новостройки от Центра Риэлторских Услуг в Геленджике’ »

Геленджик: 5 советов покупателям квартир

2

 

 

 

И вновь возвращаемся к теме покупки квартир в городе-курорте Геленджик.

К сожалению, не смотря на борьбу с самостроем, все еще встречаются десятки, а то и сотни людей, купивших квартиру в Геленджике в подобных домах, и пострадавших от рук мошенников.

Поэтому, я думаю, советы покупателям квартир в нашем городе, которые помогут вам не оказаться в числе «пострадавших», будут полезны и сегодня.

Геленджик: 5 советов покупателям квартир

Совет первый: посмотрите на дом в натуре Продолжение ‘Геленджик: 5 советов покупателям квартир’ »

Квартиры в Геленджике у моря: снять или купить?

Квартиры в Геленджике у моря

 

 

 

Если каждое лето вы приезжаете в Геленджик отдохнуть на берегу Черного моря, думаю, хоть раз в жизни, но вы задумывались о том, что вместо ежегодного съема квартиры (за довольно приличную сумму) можно просто купить квартиру в Геленджике у моря. И сделать ее не только местом своего летнего проживания, но и заставить приносить неплохой доход в те месяцы, когда вы отсутствуете в городе.

Но действительно ли квартиры в Геленджике у моря выгоднее покупать, чем снимать летом?

Квартиры в Геленджике у моря: снять или купить?

Оба выше предложенных варианта — снять квартиру или купить ее — имеют свои «плюсы» и «минусы», о которых мы сейчас с вами и поговорим.

Снять квартиру в Геленджике у моря Продолжение ‘Квартиры в Геленджике у моря: снять или купить?’ »

Жилье у моря: квартиры в Геленджике и Новороссийске

Жилье у моря

 

 

 

Жилье у моря — мечта, наверное, большинства жителей северных (и не только) городов России. Ведь на Черноморском побережье нашей страны почти нет зимы (пара недель холодов — это не полноценная зима, это мелочь :) ), зато есть море и солнце.

К тому же, приобретение квартиры в Геленджике или Новороссийске — это неплохое вложение средств. И даже если вы не собираетесь сами жить в такой квартире, а лишь приезжать на лето, при желании можно «заставить» квартиру приносить доход все оставшееся время года (сдача жилья в наем приносит хороший постоянный доход).

Жилье у моря: квартиры в Геленджике и Новороссийске

Какой район Черноморских городов лучше всего подходит для отдыха и жизни

В 2016 году Продолжение ‘Жилье у моря: квартиры в Геленджике и Новороссийске’ »

Жилой комплекс «Лазурит» в Геленджике: вопросы и ответы

Лазурит

 

 
И вновь на страницах своего сайта я поднимаю вопрос о жилых комплексах, расположенных на территории Геленджика, в которых предлагаются к продаже квартиры и с которыми возникли те или иные проблемы при сдаче в эксплуатацию.

Тема данной статьи — жилой комплекс «Лазурит». Его нынешнему состоянию и имеющимся у владельцев квартир вопросам была посвящена статья в газете «Прибой» от 7 мая 2016 года № 51 (статья перепечатана без изменений, поэтому, если у вас возникнут в оде ее прочтения вопросы, обращайтесь прямо в архитектуру Геленджика).

Жилой комплекс «Лазурит» в Геленджике: вопросы и ответы 

Общая информация о ЖК «Лазурит» с сайта комплекса:

«Лазурит» расположен по адресу: Геленджик, пер. Восточный, 42. Здание жилого комплекса представляет собой двенадцатиэтажный архитектурный ансамбль, состоящий из трех секций, в котором, наряду с одно-, двух- и трех комнатными квартирами расположены супермаркет, кафе, офисные помещения и подземная парковка.

Начало строительства комплекса – IV квартал 2012 г., окончание строительства III квартал 2014 г.,сдача дома в эксплуатацию IV квартал 2014 года…

Прим.админ: Сейчас, напомню, уже май 2016 года.

«Судьба «Лазурита» — в руках застройщика

Наши читатели поручили репортерам «Прибоя» раскрыть тайну информационной волны, поднятой в последнее время вокруг жилого комплекса «Лазурит». Мы и сами уже читали о том, что свыше 200 семей сейчас якобы находятся под угрозой потери жилья в данном многоквартирном доме. Продолжение ‘Жилой комплекс «Лазурит» в Геленджике: вопросы и ответы’ »

Битва за покупателя. Что лучше купить в Геленджике: квартиру или дом

Квартира или дом

 

 

 

Что лучше купить в Геленджике: квартиру или дом?

Думаю вы понимаете, что и в квартире, и в доме есть как свои «плюсы», так и «минусы».  Причем их количество зависит в основном от точки зрения конкретного человека — покупателя недвижимости.

Кому-то хочется всегда быть в центре событий, рядом с работой и объектами инфраструктуры.

Другие же, наоборот, предпочитают уединение вдали от цивилизации, в окружении природы.

Третьи мечтают видеть в окна дома свой собственный сад.

А четвертые — вместо цветочных клумб и огородов хотят вместе с жильем получить бесплатные бассейны и спортивные площадки.

Ну а пятые — желают наблюдать за жизнью города с высоты птичьего полета.

Битва за покупателя. Что лучше купить в Геленджике: квартиру или дом

На сегодняшний день, по данным портала Вестум.RU, в Геленджике в продаже находятся более полутора тысяч квартир. Домов на курорте реализуется на порядок меньше.

Эксперты сайта Вестум.RU провели сравнительный анализ между квартирой и домом и попытались выяснить, где все-таки лучше жить. Продолжение ‘Битва за покупателя. Что лучше купить в Геленджике: квартиру или дом’ »

Где купить квартиру в Геленджике? Обзор сданных новостроек города

Квартиры в Геленджике

 

 

 

Вопрос, где купить квартиру в Геленджике, чтобы не оказаться в числе тех, кто по незнанию стал в»владельцем» самостроя, волнует многих (и не только жителей нашего города-курорта). Поэтому я решил опубликовать обзор законных многоквартирных домов, в которых можно совершенно безбоязненно покупать квартиры в Геленджике.

Но сначала немного фактов:

За 2015 год в России в эксплуатацию было сдано порядка 83,8 миллиона квадратных метров жилья. В сравнении с предыдущим годом, показатель снизился всего на 0,5%. В новом 2016-м застройщики успели продемонстрировать высокие темпы строительства: в январе и феврале было введено 10,2 миллиона жилых квадратных метров. 

По итогам 2015-го, больше всего жилья появилось в Московской области – десятая часть от общей площади по стране. Вторую строчку занял Краснодарский край: 5,5% или 4,6 миллиона квадратных метров. Около 3,5 миллиона недвижимости было возведено в пределах городов Кубани. Остальное жилье построили в сельской местности. В целом за 12 месяцев в регионе появилось 58,3 тысячи квартир. 

Одну из лидирующих позиций по количеству сданных новостроек занимает Геленджик. По данным Министерства экономики Краснодарского края, в прошлом году силами застройщиков курорта было введено 126,4 тысячи квадратных метров жилья. Это составляет 93,4% по сравнению с прошлым годом.

Эксперты портала Вестум.RU составили список самых популярных жилых комплексов Геленджика, введенных в эксплуатацию в ушедшем 2015 году.

Где купить квартиру в Геленджике?  Обзор сданных новостроек города

Бизнес-класс, доступный каждому

В 2015 году успешно закончилось строительство Продолжение ‘Где купить квартиру в Геленджике? Обзор сданных новостроек города’ »

Не самострой в Геленджике: списки сданных в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, 2016 год

Я люблю Геленджик

 

 

 

Тему самостроя в Геленджике я уже не один раз поднимал на страницах своего сайта.

Сегодня же речь пойдет о НЕ самострое в Геленджике, то есть о многоквартирных домах построенных законно и сданных в эксплуатацию в соответствии со всеми действующими требованиями. Иными словами, я расскажу вам в каких домах, возведенных на территории города-курорта в 2015 — 2016 годах, можно спокойно покупать квартиры.

Не самострой в Геленджике: списки сданных в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, 2016 год

Сознаюсь сразу, что самостоятельно список введенных в эксплуатацию на территории Геленджика многоквартирных домов в интернете я не нашел. Пришлось посылать запрос в администрацию города и ждать «подсказки» от них. Продолжение ‘Не самострой в Геленджике: списки сданных в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, 2016 год’ »

ТОП-5. Самые высокие новостройки в Геленджике: «Высоко живу — далеко гляжу»

ТОП-5

 

 

 

Если вас интересуют квартиры в новостройках в Геленджике, то думаю, что рубрика нашего сайта «Недвижимость Геленджика» поможет вам сделать правильный и, главное, безопасный выбор.

Разнообразие цен, планировок, мест расположения домов и, конечно, различные стадии строительства делают покупку в Геленджике квартиры в новостройке вполне осуществимой мечтой. Вам лишь останется сравнить различные предложения и выбрать наиболее подходящее, например, в самом высоком жилом комплексе Геленджика, с помощью интернет-портала Вестум.RU.

Геленджик: квартиры в новостройках 

На сегодняшний день все большую популярность на рынке недвижимости города (если речь идет о квартирах в новостройках Геленджика) достигают жилые комплексы Продолжение ‘ТОП-5. Самые высокие новостройки в Геленджике: «Высоко живу — далеко гляжу»’ »