Сегодня суббота, а это означает что официальные комментарии от администрации муниципального образования по вопросу внесения изменений в проект генплана города-курорта Геленджик в соответствии с пожеланиями жителей, отсутствуют. Поэтому новостей по генплану Геленджика не так уж и много.
Геленджик, новости генплана: 4 декабря 2021 года
Новые карты зонирования в проекте генплана
Вчера на страницах нашего сайта мы разместили новые карты функционального зонирования, которые архитектура города отправила на очередное согласование 1 декабря 2021 года. Вы можете скрины этих карт посмотреть ЗДЕСЬ. А вот сама ссылка, с которой мы и взяли информацию, уже не работает — возможно, что администрация города ее ликвидировала 
.
Немного о функциональных зонах
К слову, сами карты еще ничего не значат, ведь на них не указано какие именно объекты можно строить в той или иной зоне. А ведь зоны могут быть смешанными — то есть и ИЖС на них может быть разрешено, и гостиницы, и другие объекты курортного назначения. Именно такой вариант, по слухам , предлагает сейчас администрация города (правда у нас еще нет официального подтверждения этому).
Кстати, если вы слушали выступление губернатора (найдете его ЗДЕСЬ), то в нем 500-метровая зона «курортного назначения» вдруг резко уменьшилась до 200 метров. Поэтому (это лично мое предположение, основанное на логике) администрация города может сделать 200-метровую зону от кромки воды курортной (скорее всего, рекреационной), а от 200 до 500 метров — смешанной (общественно-деловая, рекреационная плюс ИЖС). Но как будет на самом деле, мы пока не знаем. К тому же путаницу вносит еще и тот факт, что расшифровка видов разрешенного использования земельных участков для каждой зоны (то есть список того, что можно строить в той или иной зоне) окончательно утверждается в ПЗЗ (Правила застройки и землепользования), изменения в которые вносятся… после принятия генплана, чтобы привести эти два документа в соответствие .
О протоколе публичных слушаний и о протоколе заседания комиссии по подготовке проекта правил землепользования застройки города-курорта Геленджик по рассмотрению заявлений граждан поданных по проекту Генплана
Согласно действующим нормативным документам, протоколы должны были быть готовы в течение 10-ти дней после последних публичных слушаний. Срок уже прошел, но протоколы пока так и не были нигде опубликованы. А должны их разместить на сайте администрации Геленджика, а также в официальном вестнике. Поэтому никто (кроме самих членов этой комиссии) не знает, какие решения были приняты после рассмотрения заявлений граждан и какие изменения должны быть внесены в проект генплана города-курорта.
Об очередной рабочей встрече инициативной группы от лица жителей города-курорта и представителей администрации Геленджика
Очередная встреча назначена на понедельник 6 декабря 2021 года. Мы обязательно будем держать вас в курсе новостей, поэтому не забудьте поставить наш сайт себе в «закладки».
Немного информации от мэра Геленджика
Богодистов Алексей Алексеевич сегодня написал в своем Телеграм-канале: «Сегодня нахожусь в Москве. В составе делегации Краснодарского края принимаю участие в третьем этапе Съезда «Единой России».»
Днем ранее:
«Традиционное подведение итогов работы курортной отрасли Краснодарского края сегодня прошло в Геленджике. Приятно отметить, что среди победителей конкурса «Курортный Олимп – 2021» есть предприятия нашего курорта.
В числе топовых средств размещения категории 5 звёзд — пансионат с лечением «Приморье». В ряду лучших проектов детского отдыха назван Детский оздоровительный комплекс «Сигнал». Третья позиция в номинации лучшая туристская организация — туристическая компания «Командор». Благодарю коллективы за высокий уровень сервиса, радушный приём гостей на своих объектах.
Геленджик за 11 месяцев текущего года принял на отдых и оздоровление более 3,5 млн туристов. Теперь уже мы вышли на круглогодичный режим работы курорта. Прямо сейчас на территории Геленджика находится 12 тысяч туристов. На праздничные дни отели нашего курорта забронированы уже на 65%, к Новому году ожидаем полную загрузку.»
О строительстве марины для яхт в Голубой бухте
В одном из комментариев на страницах моего сайта меня упрекнули в том, что я не рассказал о том, что по проекту генплана Геленджика новая яхтенная марина предусмотрена не только в районе бывшего грузового порта Геленджика (Тонкий мыс), но и в Голубой бухте. Сегодня я нашел карту, где эта марина обозначена:
Увеличиваем нужный кусочек:
«Кораблик» как раз и обозначает яхтенную марину.
Думаю, этот вопрос будет вновь поднят в понедельник на рабочей встрече жителей и администрации города, ведь судя по этому проекту генплана наш город превращается не в курорт, а в гараж для яхт.
О согласовании проекта генплана
Еще одна новость, на этот раз от администрации Краснодарского края:
Источник — https://fgistp.economy.gov.ru/lk/#/document-show/266968 (раздел «Согласование»)
Честно говоря, у меня возник вопрос, а будут ли теперь, после согласования проекта генплана на ТАКОМ уровне, в него вноситься какие-либо изменения со стороны администрации города?
И еще раз о проекте генплана Геленджика
Проект генплана Геленджика — это не только карты, но и очень много текста в пояснительной записке .
К сожалению, из-за того, что часть зоны ИЖС перекрасилась в общественно-деловую и рекреационную, что вызвало негодование у жителей курорта, многие не обратили внимание на другие изменения, предложенные данным проектом Генплана. Однако я не могу сказать, что все они (или большинство из них) не предусмотрены действующим в настоящий момент Генпланом города-курорта, так как не сравнивал предлагаемые ими мероприятия между собой.
Но в любом случае я хочу вас ознакомить с тем, что и где планируется построить или реконструировать в ближайшие 20 лет (именно на такой срок обычно и принимается генплан) для развития инфраструктуры социально-бытового обслуживания населения, транспортной инфраструктуры и инженерной инфраструктуры.
Продолжение статьи ЗДЕСЬ.
