Геленджик, новости генплана: что можно будет строить и эксплуатировать в пределах общественно-деловой зоны и рекреационной зоны (информация на октябрь-ноябрь 2021 года)

Генплан ГеленджикПроект генплана Геленджика, находящийся сейчас на публичных слушаниях, вносит очень серьезные изменения в существующее зонирование курорта.

В некоторых районах (Тонкий мыс, центр города, Дивноморское и т.д.) исчезают частные дома «превращаясь» в зону отдыха (рекреационную зону) и общественно-деловую зону (с ущемлением прав частной собственности граждан — подробнее об этом ЗДЕСЬ). Если вас постигла такая участь, то вы должны знать, как вы сможете в будущем эксплуатировать свои здания и что вы сможете строить и реконструировать, если вы решите не подавать заявления и не добиваться того, чтобы вас обратно перевели на генплане в зону ИЖС.

Вот наша подсказка.

Геленджик, новости генплана: что можно будет строить и эксплуатировать в пределах общественно-деловой зоны и рекреационной зоны (информация на октябрь-ноябрь 2021 года)

Итак, что вы можете строить и эксплуатировать на своей земле, если ваш участок попал в ту или иную (не относящуюся к жилью) зону на новом Генплане:

Зона 9

Зона 8

Зона 7

Зоны 5

Зоны 5

Зоны 3

Зоны 2

Строительство зоны 1

 

В последней колонке указан код вида разрешенного использования землеьного участка. Полный Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (с изменениями от 16 сентября 2021 года) находится ЗДЕСЬ.

Как пользоваться табличками:

1. Определите, к какой зоне сейчас находится принадлежащий вам земельный участок на картах нового генплана (ссылка на них есть ЗДЕСЬ, но можно найти их на сайте администрации города ЗДЕСЬ, или посмотреть карты в ДК по ул.Луначарского). На карте все зоны окрашены разными цветами, а справа вверху на каждой карте есть расшифровка, какой цвет что означает. Цвета очень похожи, поэтому смотрите внимательно на их оттенки :) . В ДК уточнить информацию можно у девушки-консультанта.

2. К примеру, цвет, в который окрашен ваш участок, означает, что вы будете находиться в общественно-деловой зоне. По табличкам, которые мы разместили выше, вы сможете узнать, какие здания там могут располагаться.

Обратите внимание, что рекреационные зоны (в том числе зоны отдыха) и общественно-деловые зоны не предусматривают размещение частных жилых домов. И если ваш индивидуальный жилой дом попал в эту зону, но вот ЗДЕСЬ есть инструкция на этот случай.

О том, надо ли «становиться» гостиницей, если «держишь» в частном жилом доме отдыхающих, но при этом не оказываешь гостиничные услуги, читайте в следующей нашей статье.

Поделиться в соц. сетях

.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>