Геленджик: отзыв переехавшей на ПМЖ, 2019 год

Масочный режим

Просто Елена интервьюСегодня я хочу познакомить вас с Еленой — бывшей жительницей Новосибирска и нынешней жительницей Геленджика. Познакомились мы с ней почти три года назад, когда Елена только-только переехала в наши края. И сегодня она решила на страницах нашего сайте не просто оставить отзыв, как человек, переехавший в Геленджик на ПМЖ, но и как начинающий блогер, рассказывающий на страницах своего сайта, конечно же, о переезде на ПМЖ :) .

Геленджик: отзыв переехавшей на ПМЖ, 2019 год

Мы решили записать с Еленой небольшое интервью. Если у вас будут к ней вопросы, вы можете задать их или внизу под этой статьей в комментариях.

Вопрос: Елена, мы с Вами знакомы уже почти три года. За это время Вы уже, наверное изучили наш горд вдоль и поперек. Не возникало желание вернуться обратно в Новосибирск?

Ответ: Желания вернуться в Новосибирск не возникало. Сравнивать эти два города нельзя. Город Новосибирск — один из красивейших городов России. Но это город с миллионным числом населения, плюс миллион гастробайтеров, шумные улицы, неиссякаемый транспортный поток. Город с «планами на будущее» — это для молодых людей, карьерный рост, учеба и так далее. В Геленджик же я приехала за здоровьем. Мне этот климат очень подходит. Здесь тепло, цветы и море. Этот завораживающий плеск прибрежных волн, запах моря покорили мое сердце навсегда. Даже в шторм, когда волны пытаются слизать набережную, восторгаешься силой природы. Но подробнее на моем сайте…

Вопрос: Были ли трудности с жильем в Геленджике за время проживания в Геленджике?

Ответ: По вопросу в Геленджике о трудностях с жильем, могу разъяснить ситуацию. При съеме жилья на круглый год возникает два варианта: первый дорого, но с комфортом и с повышением на летний период. Второй дешево, но где-нибудь «у черта на куличках» или общежитие. В основном люди снимают на зимний период номера в пустых гостиницах и частных домах, а на лето перебираются в общежития и за город. В любом случае снимая жилплощадь, соблюдая режим тишины, условия гигиены вы расположите к себе хозяина. А это, к возможному продлению договора. Кстати, первое свое жилье в Геленджике я нашла через вот этот Каталог (там многие гостевые дома сдают номера круглый год).

Вопрос: Какой район города Вам больше нравится в плане выбора квартиры или дома для жизни в Геленджике?

Ответ: Для покупки собственного жилья мы не рассматриваем новостройку. Мне нравится район рынка Полевого. Старый жилой фонд в виде многоэтажек без лифтов, зато теплые и ухоженные. Море и парк с пицундскими соснами в шаговой доступности.

Вопрос: Где предпочитаете купаться в море летом?

Ответ: Пляжей в Геленджике много, но я предпочитаю три места: «Песчаное дно», рядом с санаторием «Алые паруса»; «Сады Морей» на Толстом мысе и пляж за грузовым портом на Тонком мысе.

Вопрос: Как обстоят дела с трудоустройством у приезжих?

Ответ: Работа в городе есть для тех, кто хочет работать. Кто не хочет вечно плачет о плохих условиях рабочего места, либо о маленькой зарплате. Летом рынок труда изобилует
вакансиями. Учитывая специфику города, требуются работники обслуживающего персонала, торговли и пищевых производств.

Вопрос: Стоит ли приезжему сразу покупать машину для перемещения по Геленджику?

Ответ: Как говорит моя подруга: «Пешком ходить негде, не то что на машине ездить». Геленджик маленький город, все находится в пешей доступности. Очень много улиц с односторонним движением, также много тупиковых улиц. Ещё есть одна особенность города. Горная местность. Для приезжих с равнинной местности непривычно использование ручного тормоза через каждые три метра. Здесь же это норма езды. А в летний период без нужды крайней необходимости не стоит и выезжать на трассу. Прежде чем сесть за руль автотранспорта, изучите город пешими прогулками, поездками на автобусе. Заблудиться в городе невозможно, все дороги ведут к морю.

Вопрос: Я знаю, что у вас есть хобби, который вы сейчас превращаете в свой небольшой бизнес. Расскажите о нем подробнее.

Ответ: Я люблю заниматься рукоделием. Вязание, шитье. Конечно, я не профессиональная швея, но моя усидчивость и старательность приносят свои результаты. Нравится заниматься лоскутным шитьем. Мелкий ремонт одежды — это повседневная нужная работа. Люди для этого сдают вещи в ателье, а я сама все умею. Недавно создала свой сайт (для этого пользовалась инструкцией ЗДЕСЬ, там все понятно и просто) — интернет-магазин изделий ручной работы. На сайте выставлены на продажу практичные и нужные на каждый день вещи: сумки пляжные, хозяйственные; чехлы и наволочки для подушек-думок. Каждую вещь стараюсь делать неповторимой. Сейчас я еще научилась делать мастер-классы по пошиву и теперь вы можете увидеть и воспользоваться ими, как подсказкой, ЗДЕСЬ.

Вопрос: Что вы посоветуете тем, кто собирается переехать в Геленджик на ПМЖ?

Ответ: Прежде,чем выбрать для переезда город-курорт Геленджик, надо хорошо взвесить все «за» и «против». В этот список должны войти здоровье, бюджет, и даже привычки. Да-да, многие люди не хотят менять свой образ жизни, несмотря на обстоятельства.

Почитайте википедию. Пересмотрите сайты и форумы о городе-курорте Геленджик. Посоветуйтесь со всеми возможными знакомыми, живущими в Краснодарском крае. В конце-концов, просто перезимуйте в Геленджике.

Для здоровья — это рай.

А еще здесь круглый год:

— Свежие овощи, фрукты.

— Воздух, насыщенный фитонцидами пицундских сосен.

— Морские прогулки, рыбалки.

— Аромат цветущих деревьев и прекрасных цветов.

Хотя, если у вас есть какие-нибудь болячки. и из-за них вам врачи не рекомендуют переезд на Юг, стоит к ним прислушаться. Ведь любое кардинальное изменение образа и места жизни — это стресс для организма. А подобные стрессы без последствий для своего здоровья могут выдержать не все.

Ну а для пополнения семейной казны после переезда на ПМЖ в Геленджик есть два варианта:

1. Свой бизнес.

2. В летний период зарабатывают все рабочие специальности (продавцы, кассиры, официанты, горничные, кухрабочие и т. д. ).  Люди, имеющие высшее образование, учтите, все «блатные» места заняты местным населением. В основном на круглый год требуются учителя и воспитатели, врачи и медсестры, парикмахеры.

Теперь о привычках. Хотите жить в Геленджике, учитывайте все особенности этой местности. У меня есть знакомые, которые переехали в Геленджик из маленького сибирского городка. И вроде бы в такой же тихий небольшой город, с чуть большей численностью населения. Казалось бы, поменяли географическое местоположение. Не тут то было. Их поразила заселенность города. Дом на доме, окна в окна, даже в частном секторе. Той свободы действий (так скажем, прохождения в трусах по двору) уже нет. Автодвижение очень активное и сами дороги «то в гору, то с горы». Семья из Сибири не была к этому готова, не захотели подстраиваться под менталитет этого города и переехали в другой город за 100км от Геленджика на Кубань.

Для развития детей в Геленджике тоже есть все необходимое:

— Детские площадки в каждом дворе, на набережной.

— Всевозможные школы: творчества, спорта.

— Колледжи и ВУЗы (прим.админ — более подробно ЗДЕСЬ)

Смотрите, читайте, думайте. Выбор за Вами!

.

88 комментариев

  1. Хочу рассказать о своем переезде в Геленджик! Переехала, так как пригласили на работу, так и не думала переезжать. Мне понравилась идея работать в дружном сплоченном коллективе, при этом жить на море и растить своих 2 детей в безопасности и тепле. Конечно были страхи — забрать младшего ребенка из тепленького места в садике и определить в Геленджике. Так как понимала, что в любом городе есть проблема с местами. Так же перевод старшего из одной школы в Геленджикскую. Где я буду с ними жить, так как воспитываю их одна и помощи ждать неоткуда. Потяну ли я аренду квартиру, ведь здесь летом дерут 3ю оплату. Но проблемы решаются по мере их поступления. Со школой мы определились быстро, и подать документы не составило никакого труда. Нас приняли сразу, с садиком тоже решила вопрос. Квартиру я нашла не сразу, так как очень тщательно подходила к этому вопросу, и понимала, что в ней буду жить долго. А в это время мы жили в гостевом доме, в межсезонье номера в них стоят 7-8 тысяч в месяц. Сейчас моя жизнь круто отличается от жизни в Ростове. Я не трачу время на пробки, я дышу чистым морским воздухом, мои дети бегают во дворе, и даже ходят в другой район в гости к друзьям и у меня нет опасений за их безопасность. Город спокойный, чистый и очень красивый. Это абсолютно другое качество жизни, и уровень. Жить там, куда люди хотя бы раз в год мечтают попасть хотя бы на пару дней. Всем этого желаю. Не бойтесь менять свою жизнь к лучшему!

    • Алекса, добрый день! Собираюсь вдвоём с дочерью переехать в Геленджик. Ребёнку 12. Тяжело ли устроиться юристом? И была ли у вас денежная подушка безопасности, когда вы с детьми переезжали? Планирую приехать на Машине и там ее продать, так как поняла, что там в ней нет особой необходимости.

      • Наталья, наличие денежной «подушки» конечно сильно облегчит переезд. Что касается работы, на расхват тут только учителя и врачи, как и в любом курортном городе. Но если рассматривать собственную юридическую практику, то, может, у вас и получится.

      • Мы с семьей переехали в 2014. Юристом устроится можно в санаторий, в ЖКХ (особенно требуются), или если есть опыт в земельных отношениях. Короче цивилистика. Без машины конечно можно, но если привык на машине, то это плюс, я из Кабардинки, но в Геленджик, Новороссийск, Краснодар на машине еду, хотя и на автобусе можно, но летом общественный транспорт — ад. Если жилье свое покупать не планируете, то зарплаты юриста (20-30) не хватит. Если только вы успешный риэлтор, или даже парикмахер (это дает возможность здесь неплохо заработать), или если снимать, то ни одной работать. Зарабатывать 25, 15 из них отдавать за съем однушки, не вариант. Юристов здесь хватает, только не все готовы идти на те вакансии, что годами в вакансиях висят, посмотрите вакансии, приедьте в отпуск в межсезонье, посмотрите — реально лично для вас или нет. А климат здесь супер, и за детей не страшно.

  2. Здравствуйте. Хотела бы обратиться к Вам за советом. Мечтаю перебраться в Геленджик из Тамбова. Невыносимо стало вечное хамство, грязь, огромные цены и отсутствие работы. Средняя зарплата по городу 10тыс, да и то могут не заплатить. Коммуналка зимой составляет 4-11 тыс в месяц для типовых квартир. Я по профессии учитель физики с большим стажем, был большой опыт в управлении пищевыми производствами. Потом предприятие продали, я со своими навыками года три вообще не могла найти работу. Даже продавцом не брали, потому что на меня «трудно будет повесить недостачу». Так мне прямо в глаза заявили. Я создала свой небольшой бизнес, вместе с дочкой открыли кофейню, попутно занялась бизнес-консультированием. В общем, на месте не сидим, люди мы активные, многое умеем, не ленивые. Тамбов — богом забытый город, поэтому всё, что зарабатываем, уходит на налоги и коммуналку. Многие разоряются и уезжают. Вот и мы с дочкой решили продать квартиру в Тамбове и переехать в Геленджик, потому как климат нам подходит и город спокойный. Но страшилки из интернета вызывают опасения. Так ли тяжело в городе с работой? Действительно ли медицина на нуле? (Для сравнения, в наши больницы приходят только умирать, я сама перенесла две ненужные операции, за которые потом даже не извинились). И как обстоят дела в коммунальной сфере? Потому как постоянные проблемы с водой и светом порядком надоели, у нас в порядке вещей половине города отключить воду (и холодную, и горячую) на недельку, или отопление в -30 на 3-4 дня. Буду Вам очень благодарна за советы.

    • День добрый! Если вы вдруг решите работать по специальности — учитель физики — то проблемы с работой у вас не будет (еще и школы могут передраться :) из-за вас). С другими профессиями будет посложнее, потому что город «работает» в основном с мая по сентябрь, а зимой впадает в спячку. Что касается медицины,то у нас хорошие специалисты и в поликлинике, и в больнице, но очереди бывают внушительные (запись к узким специалистам за пару недель, а то и больше). Если местные специалисты не могут решить вашу проблему, то бесплатно отправляют в Краснодар. если же вас устраивает платное лечение, то у нас есть шикарный мед.центр «Согаз» (работают питерские врачи), и, кстати, часть заболеваний они принимают по обычным мед. полисам ОМС. По коммуналке: дорого платить за отопление зимой в тех квартирах, где нет автономных котлов. Воду в квартирах дают летом по графику из-за наплыва отдыхающих, так как в Геленджике собственный водозабор маленький и вода по трубам идет аж из-за гор с Кубани. Приезжать для присмотра жилья в Геленджике лучше с октября по апрель — тогда цены на жилье низкие, заодно и на наши норд-осты посмотрите и прочувствуете их на себе.

    • Елена, ваши страхи и опасения преувеличены, если решите переехать, то учителем физике устроитесь без проблем, школы и частные образовательные центры за вас еще драться будут.
      Медицина тут на вполне достойном уровне, особенно если рассматривать коммерческие медицинские центры, которых сейчас очень много. Мы обращаемся не часто, и выбираем самые современные — Ланцет, Согаз, Инвитро. Еще есть Талка и мед.цннтр на базе сан. Ломоносова. Если чем-то на побережье вам не смогут помочь, чспгда можно взять направление в Краснодарские краевые центры. В экстренных случаях подключается санавиация.

  3. Талина, подскажите, пожалуйста, а какие у учителей в Геленджике зарплаты. Давно мечтаю переехать к морю, но так как уже 20 лет работаю в школе, ничего кроме этого не умею. А так я преподаваталь ОБЖ, учитель начальных классов, педагог- психолог и в настоящее время заместитель директора. Реально устроиться на работу? Буду благодарна за ответ.

  4. Здравствуйте, подскажите районы или жилищный комплексы где можно присмотреть квартирку для переезда в Геленджик, хотели бы недалеко от моря, недорогое жильё, более тихие районы с близостью торговых ритейлеров, рынков и остановок общественного транспорта, за ренее огромное спасибо тем кто хочет помочь в предоставлении правдивой информации.

    • Геленджик — город маленький (от одного его мыса до другого около 13 километров). Поэтому сначала надо определиться, что в вашем понятии «недалеко от моря» (лучше в минутах пешком или на машине). Это поможет выбрать район поисков. Если же интересуют квартиры подешевле, то это мкр-н Северный (но оттуда пешком до моря далеко, зато есть вся инфраструктура). По районам Геленджика посмотрите информацию вот здесь — http://yug-gelendzhik.ru/category/rajony-gelendzhika/. По недвижимости в Геленджике — http://yug-gelendzhik.ru/category/nedvizhimost-gelendzhika/. А еще лучше — приехать в Геленджик на отдых. За неделю вы его весь обойдете пешком и тогда уже точно будете понимать, в каком районе лучше купить квартиру. Жилье в Геленджике на лето ждет вас здесь — http://gostevye-doma.yug-gelendzhik.ru/

    • Соглашусь с admin. Советую только обращать внимание на наличие автономного отопления в квартире (индивидуальный котёл), это существенно снизит размер коммунальных платежей. В домах с централизованным общим отоплением некоторые управляющие компании выставляют нереальный тариф за отопление зимой и топят полгода, хотя в нашем климате это совсем не требуется.

  5. Всем доброго времени суток, подскажите где лучше взять зем.участок для постройки дома, и в каком районе для пмж ,ну и что б для сдачи пару комнат было востребовано . Спасибо заранее.

    • День добрый! Когда вы оставляли комментарий, надо было поставить галочку в окошке «Поставьте галочку, если хотите получать на почту уведомления о новых комментариях в этой теме». Если вы этого не сделали, оставьте еще один комментарий и не забудьте поставить галочку.

      • Хотели бы в шаговой доступности к морю 20 минут ходьбы квартирку присмотреть, автономное лучше отопление, как все пишут, в р-не,, Северный» таких нет домов и от моря далеко, кто , что предложит? Ещё пишут многие, что мошенников тьма в Геленджике, правда, нет?

  6. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как в Геленджике обстоят дела с местами в школах и дет.садах? Планирую переезжать из Краснодара, 3 детей, здесь ужасная проблема устроить ребенка в сад, надеюсь, что в Геленджике с этим легче.

  7. Доброго дня жителям Геленджика. Хочу из Ростова-на-Дону переехать на пмж в ваш чудесный городок. Планирую купить квартиру. Машина есть. Дочке 20 лет (учится на юриста 2 курс) сможет ли найти работу на первое время? Сыну 1 год и 10 месяцев -возможно ли устроить в сад? Сама служу в полиции ,как на счёт мест в ОВД? И можно ли устроиться на другую работу со стабильным заработком (лет через 5 на пенсию). И пожалуйста подскажите самый лучший район для проживания. Какая из школ лучшая?Буду благодарна за ваши ответы и комментарии))

    • Прежде всего хочу сказать, что до окончания эпидемии коронавируса никуда с нынешнего места жительства не срываться. По поводу работы в ОВД — места есть, но подойдут ли они вам? Телефон Отдела кадров ОМВД по Геленджику — 8(86141) 3-47-78. Стабильный заработок только в гос.структуре.

  8. Здравствуйте.Я из Новосибирска.По профессии мед.сестра анестезист смогу ли я найти работу по профессии.Также есть опыт детского массажиста.Подскажите пожалуйста,так как работа по душе и менять не хочу.

  9. Доброго дня! Мы из Новосибирска и сейчас рассматриваем вопрос переезда в регион Сочи- Геленджик-Новороссийск. Есть ли работа, по вашему мнению для хорошего парикмахера-стилиста, в Новосибирске работала в хорошем дорогом салоне?
    В каком районе лучше брать жилье с хорошей школой для двоих детей ?

    • Лично мой совет перед полным переездом в Краснодарский край: приехать сюда, снять жилье, прожить год, устроиться на работу и уже потом решать, стоит ли вам сюда переезжать. Салоны красоты у нас тут на каждом углу, а еще есть те, кто работает у себя на дому или выезжает к клиентам. Не забывайте, Геленджик — курорт летний. Здесь людей много только в теплые месяцы года. А в этом году из-за коронавируса сезон начался (да еще и не в полную силу) только неделю назад.

  10. Здравствуйте, отдыхаю в Геленджике уже второй раз, нравится мне этот городок, решила переехать и открыть свою небольшую кондитерскую-пекарню, специально обьездила город посмотрела ,что и как, и думаю это будет пользоваться спросом. Как и в летний период, так и в другие месяца. Единственный вопрос ,это место, может вы поможете сориентироваться, меня больше интересует проходимость местных жителей, в период осень-зима. Спасибо.

  11. Здравствуйте!Админ,уважение Вам за ответы каждому вопрошающему)))Мечтаю переехать с семьёй,муж и сын подросток.Такой вопрос-у обоих проблема с сосудами…Метеозависимы вкучу…А у мужа гипертония в ремиссии,так сказать,пока пьёт необходимые таблетки.Скажите,может знаете,как ваш климат подходит/нет для людей с такими жалобами?
    Сейчас живём в Казахстане с резко-континентальным климатом,и это сказывается негативно на их самочувствии регулярно.
    И второй вопрос,как на счёт ниши Ювелирных отделов?Имеем на месте бизнес в этой сфере,и не хотели бы его менять.
    Заранее спасибо за ответ!

    • Здравствуйте! По поводу климата — тут все очень индивидуально. Если планируете переезд, то лучше сначала снимите здесь жилье на год и проживите и лето (с жарой) и зиму (с норд-остами). Заодно и с городом познакомитесь, и по поводу бизнеса своего узнаете. Я знаю людей, которые в Геленджике перестали мучиться проблемами с давлением, и знаю тех, кто был вынужден уехать, так как не подошел климат.

  12. Доброе время суток! Можете написать, как жизнь для пенсионеров? Можно прожить безбедно на пенсию в 17 тыс. руб.? Местность гористая?
    Спасибо, буду очень признательна, если кто-нибудь откликнется.

    • День добрый! Если у вас есть свое жилье в Геленджике, и при этом вы платите за коммуналку меньшую часть вашей пенсии, то прожить, не шикуя, в принципе, можно. Но не слишком комфортно. Цены на продукты у нас московские. Лучше иметь дополнительный приработок, иначе придется на всем экономить. Местность гористая в районе Паруса, чуть меньше горка в сторону Южного мкр-на, В центре бухты горка выше. Тонкий мыс — пологий.

  13. Спасибо за ответ! Я — учитель английского, возможно, если устроиться учителем в школу, это даст шанс на более легкое определение ребенка в школу. Ещё такой вопрос: если снимать жилье, владелец делает регистрацию по месту пребывания? Ведь иначе ни в сад, ни в школу не возьмут. Я знаю, что в Краснодаре арендодатели очень редко прописывают((

    • День добрый! Вопрос про регистрацию надо уточнять сразу при съеме жилья. Тут все зависит от владельцев, но за временную регистрацию принято доплачивать В школу ребенка и так возьмут, даже если вы в ней работать не будете. Дешевле жилье снимать подальше от моря. Это мкр-н Северный (8-я школа) и мкр-н Южный (школа № 6).

  14. Здравствуйте! Выбираю куда переехать на ПМЖ на побережье. Очень приглянулся Геленджик))) Но! Жить у самого моря в период отпусков, действительно не лучшая идея. Подскажите пожалуйста, где снять квартиру(для пробы)) на окраине с доступом к центру и с водой круглый год? И ещё, насколько востребованна косметология (уходы за лицом, депиляция, мозотерапия и т.д) Спасибо????

    • День добрый! Проблема водопроводной воды не затрагивает только тех владельцев частных домов, что имеют собственные скважины и не зависят от городского водопровода. Если же планируете снимать квартиру, то и сейчас и, возможно следующим летом, вода будет подаваться по городскому водопроводу по часам. Так что для проживания лучше снять коттедж или часть коттеджа, в котором есть своя скважина. Если у вас есть машина, то можете смело рассматривать мкр-н Марьинский, село Марьина Роща, х.Широкая Щель, пос.Светлый, с.Адербиевка, с.Возрождение — все они находятся в 5-20 минутах от города на машине. В городе же найти жилье с круглогодичной и круглосуточной водой весьма проблематично, так как обычно все летом либо повышают цены, либо держат отдыхающих. Про косметологии, к сожалению, ничего вам подсказать не смогу.

  15. Здравствуйте! Я пенсионерка 60 лет, живу в Подмосковье. Хочу переехать на ПМЖ в Геленджик или в поселки рядом. Но только планирую снимать жилье. Свою квартиру продам. Но одной страшновато ехать. Со мной еще будет кот. Так что придется все вещи (по минимуму, но там же и зимне-осенние будут) переправлять контейнером, а самой с котом лететь самолетом. Хотелось бы снять дом или часть дома, чтобы кот гулял на улице периодически и был кондиционер в доме. Смотрю на Авито -бывают варианты подходящие, но стоит ли им доверять? Может, подскажете что?

    • День добрый! Если вы никогда не жили в Геленджике, не старайтесь перебираться на ПМЖ сразу. У нас есть особенности климата, причем погода в городе зимой сильно отличается от погоды в горных поселках. Быстрые перепады температуры (к примеру в декабре у нас было несколько дней +20, потом температура опустилась до нуля, потом опять поднялась и сейчас — + 15 градусов днем) подходят не всем. Прежде чем будете перевозить вещи и продавать квартиру, приедьте сюда и проживите несколько месяцев, например, с февраля по июнь, или с августа по декабрь, чтобы понять, подходит ли вам климат. Заодно и жилье себе на длительный срок подберете. В любом случае при переезде вы можете сначала снять себе комнату (например, через Букинг), а уже здесь пройдетесь по городу, почитаете местные газеты объявлений и найдете себе другой вариант.

  16. Здравствуйте. Прошу совета). Мы с мужем пенсионеры, нам по 60 и пенсия небольшая, на двоих 25 т. Я понимаю,что даже при наличии своего жилья нереально прожить вдвоем без приработка на эти деньги. В нашем городе муж устроен,подрабатывает в 2х местах,это дополнительные 25 т. Но есть ли возможность в Геленджике устроиться сторожем, дворником, сантехником или таксовать на своей машине? Заранее благодарю за ответ.

  17. Добрый день.Хочу переехать на ПМЖ в Ваш уютный городок.Я индивидуальный предприниматель в сфере розничной торговли продукты питания и фрукты.Реально ли здесь открыть свои торговые точки через Администрацию города или только можно взять в аренду у собственников?

  18. Спасибо вам Олег за информативные ответы, многое что интересовало узнала благодаря вашим ответам.
    Подскажите пожалуйста о частных домах, интересует поближе к школе и к центру. И высшие учебные заведения.

  19. Добрый день! Рассматривала варианты переезда на ПМЖ из средней полосы на море. Для меня важно наличие относительно чистого моря , чтобы регулярно купаться.
    Но, поизучав форумы и отзывы реально живущих в Г. людей , пришла к выводу, что Геленджик мне не подойдёт, так как вода в бухте грязная, вечером купаться в ней-это уринотерапия. Местные брезгуют. Хотела найти квартиру на Толстом мысу, чтобы рядом было открытое море. Но там все застроено новостройками и запах от очистных сооружений.
    Многие люди, что переехали в Г., говорят, что последние годы Г. испортился из-за застроек и с водой ОЧЕНЬ большие проблемы.

    • Ну, во-первых, на Толстом мысу нет пляжей в открытом море. Берег там заканчивается обрывом («круча»). http://yug-gelendzhik.ru/krucha-v-gelendzhike-krasivo-no-opasno/
      Во-вторых, местные жители обычно не купаются в море, так как курортный сезон — это единственная возможность заработать на весь год. А те, кто все же купается в море летом (например, как я с семьей), то мы знаем места, где водичка чистая в любой месяц курортного сезона, за исключением дней шторма (к примеру, дикие пляжи Тонкого мыса).
      В-третьих, пляжи Геленджика находятся не только в бухте, но и за ее пределами (и это не считая курортных поселков города). Грязной вода будет в пик курортного сезона на центральных песчаных пляжах и возле них. Но так как Геленджик — город небольшой, то вы всегда можете дойти до галечного пляжа, где вода будет чище в силу отсутствия песка. Можно пешком дойти, а можно на велосипеде доехать. И купаться лучше утром, а не вечером.

      • Я немного ошиблась, что на Толстом мысу прям совсем открытое море. Там есть пляж «Сад морей», он вроде чистый и песка нет и близко к открытому морю, но запах очистных все портит.

        • Это уже бухта, и даже не край ее, а ближе к центру города. И чем ближе к центру, тем больше отдыхающих, тем грязнее вода. Про запах не скажу, потому что сколько раз мы гуляли в том районе по набережной, ни разу там не пахло очистными. Вот в районе ЖК Черноморский, ЖК Черноморский-2, прилегающие к ним улицы — да, там запах может быть сильным, если ветер дует со стороны очистных.

    • Если хотите купаться вечером, выбирайте район Тонкого мыса или Голубой бухты — там есть пляжи в открытом море. Мы с детьми всегда ходим купаться после работы, и водичка все лето чистая и прозрачная даже поздним вечером (исключение — дни шторма и сильного ветра, а также после ливней).

  20. Вот смотрю на авито в районе Тонкого мыса есть подозрительно дешевая квартира . В не сезон всего 8000 в месяц , а в сезон -10000. https://www.avito.ru/gelendzhik/kvartiry/1-k_kvartira_31_m_22_et._2048689598
    В чем подвох ? Посмотрела по карте, до аэропорта около 2 км . Шум самолетов слышен ?

    • Судя по карте — дом расположен прямо около забора аэропорта, рядом со взлетной полосой. Попросите провести экскурсию по видеосвязи. Заодно пусть вам покажут и вид на взлетную полосу. Это район Голубой бухты, а не Тонкий мыс. Зимой самолеты у нас летают редко, сильного шума не будет. А вот летом самолетов много. И попросите показать хотя бы одну квитанцию за коммунальные платежи зимой и летом, когда в квартире жили люди.

    • Это как раз тот район, где пахнет очистными сооружениями. И в прошлом году там были проблемы с водой (точнее, воды вообще не было). Как город решить проблему с водой в этом году, пока не ясно. Тут еще многое зависит от погоды и дождей (лето 2020 года было засушливое). Поэтому всегда спрашивайте хозяев, есть ли у них большая емкость в квартире для воды и емкость для воды в доме (это можно узнать через управляющую компанию дома, о которой так же можете спросить хозяев квартиры). Т не забывайте просить показать квитанции на коммунальные услуги, когда в квартире кто-то жил. Зимой может быть очень дорогим отопление.

  21. Добрый день! Очень хочется переехать на юг. Была на море два года назад и просто влюбилась. Да и самочувствие отличное возле него. Планируем с семьёй переехать. Возможно ли купить недорого земельный участок для строительства дома ( с пропиской) не далеко от моря?

        • Таких цен у нас нет. Около моря участки «стартуют» от миллиона и более за сотку. Для строительства дома надо не менее 3-х соток (площадь участка для города). За полтора-два миллиона еще есть возможность купить землю в каком-нибудь садоводческом товариществе (не менее чем в 7-10 километрах от города), но, скорее всего, там не будет не воды, ни канализации, ни газа (только электричество и дороги). Дешевле, чем в городе будут участки в горных поселках (Михайловский перевал, Пшада и т.п.) — но пешком до моря вы оттуда не дойдете :) . Геленджик — очень дорогой город.

          • Большое спасибо за ответ. А прописка в СНТ возможна?

          • Это надо уточнять в каждом СНТ. Не во всех можно прописаться.

  22. Здравствуйте, планируем семьей переезд в Геленжик на ПМЖ. В хотели бы приобрести гостевой дом , сама массажист высшей категории . Подскажите пожалуйста, в каком районе лучше брать недвижимость для гостевого бизнеса

    • Всё зависит от суммы, которой вы располагаете на приобретение гостиницы, от ее размера и других нюансов, которые для вас будут важны. При желании гостиница в любом районе города будет приносить хороший доход. Но для этого потребуется заниматься ею круглые сутки в курортный сезон.

  23. Скажите пожалуйста, реально купить дом в Геленджике, с участком 7-8соток, не возле взлётной полосы и очистных сооружений и желательно где мало туристов, с бюджетом 3,5-4млн, р?

    • Да, например в Широкой Щели. Это горный поселок в нескольких километрах от Геленджика. Моря там нет. Зато есть красивые горы. Правда газа там тоже нет :( . Если добавить еще миллион, то сможете купить неплохой дом в селе Возрождение, Пшаде или Михайловском перевале. Там тоже нет моря, поэтому и цены дешевле, чем на побережье.

  24. Большое спасибо за ответ, распологаю суммой милл в 15000000. Планирую заниматься , конечно же ей, а как иначе. Если хочешь заработать, нужно трудиться. Подскажите пожалуйста, в каком районе лучше брать. Хотела бы еще продолжить заниматься массажем.

    • Я бы рекомендовал сначала вам взять на один год гостиницу в аренду, попробовать свои силы. Может быть потом ее и выкупить, если хозяева такое планируют. По районам подсказать не могу, так как в любом гостиница будет приносить доход при правильной работе. Но в центре за такую сумму не купите, там все дороже. Надо вам самим сначала приехать, погулять, посмотреть, пожить. Может решите в поселке курортном купить, а не в самом городе.

  25. И еще один вопрос, в одном из комментариев я прочитала, что частный дом лучше пркупать с автономным отоплением, подскажите пожалуйста, а какой вид топлива в Геленжике используют, газ, дрова?

    • В городе и в некоторых поселках — газ. В других — дрова или солярка (у кого какой котел стоит). В гостиницах зимняя жилая часть обычно отапливаемая, а летние комнаты — нет.

  26. Добрый день! Правда ли, что на Толстом мысе городские очистные сооружения реконструируют и строят новые в районе Тонкого мыса ? И что сильный запах бывает летом, в жару, на Крымской (в элитном районе) только? И есть ли реальная надежда, что будет решен вопрос с водой в Геленджике ? Хотя бы не по 2-3 часа в день будут давать воду? Имеются ввиду не новостройки и элитные дома , а старый фонд.

    • Про реконструкцию очистных Толстого мыса сейчас вообще нет информации. Новые очистные строят не на Тонком мысе, а в Голубой бухте, рядом с аэропортом с их стороны (может года через 3-4 и построят, пока трубу прокладывают по дну второй год). По воде вопрос решается, но если дождей летом, как в 2020-м году, не будет, то и вода в кранах будет по часам. Круглые сутки вряд ли будут давать в многоэтажки центра города и Толстого мыса, так как не справятся очистные сооружения. В частном секторе в сторону Тонкого мыса и Голубой бухты проблем с водой летом обычно нет — у хозяев или скважины, или большие емкости, которые заполняют привозной водой. Что же касается запаха от очистных на Толстом мысе, то его наличие зависит от ветра. Если дует с моря, то под запах попадают и Крымская, и Леселидзе, и близлежащие районы. Очистные оттуда все равно никто убирать не будет.

  27. Добрый день! В Голубой бухте море чистое и пляж хороший? Крутых спусков-подъемов нет? Вот на Авито увидела квартиру на Васильковой, 2 -круглогодично, 13000 — подозрительно дёшево. Может, это из-за того что Аэропорт близко?

    • Голубая бухта находится в стороне от города. Пока не было Аэропорта, в нее можно было доехать по той же дороге, что и на Тонкий мыс. Сейчас, чтобы попасть в Голубую бухту, надо выезжать на трассу. По карте Васильковая 2 находится далеко от аэропорта. Почему стоит такая цена, надо уточнять у хозяев. Спрашивайте про подъем цены летом, расходов на коммуналку (отопление, свет), что с водой зимой и летом. В Голубой бухте есть галечный пляж (центральный) и дикие пляжи в две стороны от него.

  28. здравствуйте подскажите пожалуйста я собираюсь через две недельки переезжать жить с 2 детьми собираюсь устроиться горничной на работу, вот думаю потяну ли я там сьемную квартиру или не стоит срываться с места и перезжать тогда, просто это моя мечта там жить.

    • День добрый! Работа горничной — работа сезонная (примерно с мая по октябрь в частных гостиницах). Иногда предоставляют работу с проживанием, но с детьми такой вариант вам вряд ли предоставят. Сейчас у вас есть шанс снять квартиру на длительный срок подешевле, чем летом. Но вам для детей нужна временная регистрация, чтобы их взяли в школу или в детский сад (вы не написали возраст детей). Да и не во всех районах города у нас есть школы, многие родители возят детей на машине, потому что на автобусах ехать долго приходится.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>