Геленджик: ЖК "Черноморский" и "Черноморский 2", 2019 год, видео прогулка

Сегодня я начинаю новую рубрику на нашем сайте. Называться она будет «Новостройки в Геленджике«.

И сейчас я вам расскажу о жилых комплексах «Черноморский» и «Черноморский 2″.

Думаю, моя статья будет интересна тем, кто собирается приобрести квартиру в этих районах, и кому нужна информация не из официальных источников.

Геленджик: ЖК «Черноморский» и «Черноморский 2″, 2019 год, видео прогулка

Прежде чем вы посмотрите отснятое мною видео, я хотел бы сообщить вам немного информации о ЖК «Черноморский» и «Черноморский 2″, а также перечислить их «плюсы» и «минусы».

Самое главное — оба ЖК имеют всю разрешительную документацию на строительство.

ЖК «Черноморский»

В настоящий момент ЖК «Черноморский» уже полностью достроен. Квартиры застройщиком распроданы. Конечно, как и в любом ЖК, в «Черноморском» есть квартиры в продаже — на вторичном рынке жилья.

Плюсы ЖК:

— довольно близко к морю,

— въезд на территорию ЖК перекрывается шлагбаумами, что защищает от парковки посторонних машин,

— есть детские площадки, благоустройство и озеленение территории,

— в цокольных этажах вдоль улицы Крымской располагаются кафе, магазины, салоны красоты и офисы,

— недавно в этом районе открыли филиал детского садика,

— недалеко находится концертный зал отеля «Кемпински», где летом выступает довольно много артистов,

— до центра города можно дойти пешком минут за 25-30 (расстояние меньше 3-х километров).

Минусы ЖК «Черноморский»:

— одна сторона ЖК (с обратной стороны от ул.Крымской) обращена к Очистным сооружениям Геленджика (о них будет отдельная статья и видео) и при ветре с этой стороны в ЖК может не слишком хорошо пахнуть ,

— на улице Крымской вдоль домов ЖК мало парковочных мест для машин,

— во дворах ЖК тоже не слишком много парковочных мест,

— ближайшая школа находится в полутора километрах от ЖК (и, как остальные школы Геленджика, она переполнена),

— рядом с ЖК, не смотря на наличие набережной, нет пляжа (там лишь очень высокий обрыв, который называется «круча«),

— ближайший пляж находится за отелем Кемпински (в сторону бухты) на расстоянии чуть больше километра (пляж «Полярная звезда»).

ЖК «Черноморский 2″

ЖК «Черноморский 2″ находится на противоположной стороне улицы Крымской от ЖК «Черноморский» (ближе к бухте). Здесь уже больше домов, и строительство некоторых из них в настоящий момент еще не закончено. Не скажу, что в этом ЖК дешевые квартиры. В среднем стоимость одного квадратного метра в этом районе — около 73000 рублей за квадратный метр.

От ЖК «Черноморский 2″ немного ближе до пляжа .