Skip to content
 

Как распорядиться материнским капиталом

Семицветик

 

 

 

Продолжаем тему регионального материнского капитала в Краснодарском крае.

Итак, как распорядиться материнским капиталом?

Средствами семейного капитала можно распорядиться по трем направлениям.

Первое направление – улучшение жилищных условий на территории Краснодарского края путем перечисления управлением социальной защиты населения средств семейного капитала на:

1) приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах (далее – кооператив)), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее – строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего уведомление;

3) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

4) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего уведомление, до возникновения права на получение средств семейного капитала;

5) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего уведомление, до возникновения права на получение средств семейного капитала;

6) погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:

  • кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 декабря 1990 года N° 395-1  «О банках и банковской деятельности»;
  • микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N° 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»;
  • кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N° 190-ФЗ «О кредитной кооперации»;
  •  иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

Документы для направления средств семейного капитала на улучшение жилищных условий:

  • заявление о распоряжении средствами семейного капитала;
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность лица, получившего уведомление, и место его жительства;
  • уведомление (его дубликат);
  • документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи лица, получившего уведомление.

Дополнительные документы:

  • разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств семейного капитала по выбранным направлениям — в случае подачи заявления опекунами (попечителями) или приемными родителями несовершеннолетнего ребенка (детей);
  • документы, подтверждающие приобретение несовершеннолетним ребенком (детьми) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия (свидетельство о заключении брака, решение органа опеки и попечительства или решение суда об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным), — в случае подачи заявления несовершеннолетним ребенком (детьми).

В случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего уведомление, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего уведомление, в управление социальной защиты населения по месту жительства дополнительно представляются:

  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего уведомление, и место его жительства;
  • свидетельство о заключении брака.

В случае направления средств семейного капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее уведомление, дополнительно представляет в управление социальной защиты населения по месту жительства:

  • договор купли-продажи жилого помещения (договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, устанавливающий общую долевую собственность родителей и детей;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего уведомление, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств семейного капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
  • справку, выданную лицом, осуществляющим отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим уведомление, или с супругом лица, получившего уведомление, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору — в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

Размер средств семейного капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору.

В случае направления средств семейного капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве лицо, получившее уведомление, дополнительно представляет в управление социальной защиты населения по месту жительства:

  • договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке;
  • документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору;
  • заверенное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося (ихся) стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств семейного капитала, в общую долевую собственность лица, получившего уведомление, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В случае направления средств семейного капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, лицо, получившее уведомление, дополнительно представляет в управление социальной защиты населения по месту жительства:

  • разрешение на строительство, оформленное на лицо, получившее уведомление, или супруга лица, получившего уведомление;
  • договор строительного подряда;
  • заверенное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое (ых) оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств семейного капитала, в общую долевую собственность лица, получившего уведомление, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению;
  • документ, подтверждающий право собственности лица, получившего уведомление, или супруга лица, получившего уведомление, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

Средства семейного капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:

1) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств семейного капитала, полагающихся лицу, получившему уведомление, на дату подачи им заявления;

2) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств семейного капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством.

Для направления части средств семейного капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта лицо, получившее уведомление, дополнительно представляет в управление социальной защиты населения по месту жительства:

  • документ, подтверждающий право собственности лица, получившего уведомление, или супруга лица, получившего уведомление, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право  безвозмездного  срочного  пользования земельным  участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
  • разрешение на строительство, выданное лицу, получившему уведомление, или супругу лица, получившего уведомление;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности лица, получившего уведомление, или супруга лица, получившего уведомление, на объект индивидуального жилищного строительства – в случае если средства семейного капитала направляются на его реконструкцию;
  • заверенное в установленном законодательством Российской Федерации письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств семейного капитала, в общую долевую собственность лица, получившего уведомление, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В случае направления средств семейного капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2011 года, или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2011 года, независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществленные лицом, получившим уведомление, или супругом лица, получившего уведомление лицо, получившее уведомление, дополнительно представляет в управление социальной защиты населения по месту жительства:

  • документ, подтверждающий право собственности лица, получившего уведомление, или супруга лица, получившего уведомление, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2011 года, либо копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный после 1 января 2011 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции;
  • заверенное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего уведомление, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления управлением социальной защиты населения средств семейного капитала — в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего уведомление, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

В случае если лицо, получившее уведомление, или супруг лица, получившего уведомление, является членом кооператива, средства семейного капитала могут быть направлены лицом, получившим уведомление, в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса.

....

Лицо, получившее уведомление, дополнительно представляет в управление социальной защиты населения по месту жительства:

  • выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего уведомление, или супруга лица, получившего уведомление (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
  • справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);
  • копию устава кооператива;
  • заверенное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося членом кооператива, в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, оформить жилое помещение, построенное с использованием средств семейного капитала, в общую собственность лица, получившего уведомление, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В случае направления средств (части средств) семейного капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее уведомление, дополнительно представляет в управление социальной защиты населения по месту жительства:

  • кредитный договор (договор займа) на приобретение или строительство жилья;
  • договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, — в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;
  • заверенное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств семейного капитала, в общую собственность лица, получившего уведомление, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
    •  после снятия обременения с жилого помещения — в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);
    •  после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) — в случае индивидуального жилищного строительства;
    •  после перечисления управлением социальной защиты населения средств семейного капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) — в остальных случаях.

В случае направления средств семейного капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее уведомление, дополнительно представляет в управление социальной защиты населения по месту жительства:

  • кредитный договор (договор займа). При направлении средств семейного капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется ранее заключенный кредитный договор (договор займа) на приобретение или строительство жилья;
  • справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом). В случае если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями 47 и 48 Федерального закона от 16 июля 1998 года N° 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу;
  • договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, — в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, — в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;
  • договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, или разрешение на строительство индивидуального жилого дома — в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;
  • выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего  уведомление, или  супруга  лица, получившего уведомление (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), — в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив;
  • документ, подтверждающий получение лицом, получившим уведомление, или его супругом (супругой) займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим уведомление, или его супругом (супругой) в кредитной организации;
  • в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего уведомление, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение — засвидетельствованное в установленном законом порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств семейного капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего уведомление, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
    •  после снятия обременения с жилого помещения — в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);
    •  после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) — в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;
    •  после внесения лицом, получившим уведомление, или супругом лица, получившего уведомление, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, — в случае участия в кооперативе;
    •  после перечисления управлением социальной защиты населения средств семейного капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) — в остальных случаях.

К сведению

В случае принятия управлением социальной защиты населения решения о предоставлении средств семейного капитала на улучшение жилищных условий перечисление его средств осуществляется управлением социальной защиты населения не позднее 30 дней со дня принятия указанного решения.

Второе направление — получение образования ребенком (детьми) путем перечисления управлением социальной защиты населения средств семейного капитала на:

1) оплату платных образовательных услуг, оказываемых организациями, осуществляющими образовательную деятельность,  по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам;

2) оплату содержания ребенка в образовательной организации, реализующей основную общеобразовательную программу дошкольного образования  и  (или)  основные образовательные программы  начального общего, основного общего и среднего общего образования.

Документы для направления средств семейного капитала на получение образования ребенком (детьми):

  • заявление о распоряжении средствами семейного капитала;
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность лица, получившего уведомление, и место его жительства;
  • уведомление (его дубликат);
  • документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи лица, получившего уведомление.

Дополнительные документы:

при направлении средств семейного капитала на оплату платных образовательных услуг, предоставляемых образовательной организацией, лицо, получившее уведомление, дополнительно представляет в управление социальной защиты населения по месту жительства заверенные указанной образовательной организацией копии:

  • разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств семейного капитала по выбранным направлениям — в случае подачи заявления опекунами (попечителями) или приемными родителями несовершеннолетнего ребенка (детей);
  • документы, подтверждающие приобретение несовершеннолетним ребенком (детьми) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия (свидетельство о заключении брака, решение органа опеки и попечительства или решение суда об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным), — в случае подачи заявления несовершеннолетним ребенком (детьми);
  • договора на оказание платных образовательных услуг;
  • лицензии на право осуществления образовательной деятельности, выданной образовательной организацией;
  • свидетельства о государственной аккредитации негосударственной образовательной организации (за исключением дошкольной образовательной организации, организации дополнительного образования детей).

При направлении средств семейного капитала на оплату содержания ребенка в образовательной организации, реализующей основную общеобразовательную программу дошкольного образования и (или) основные образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования дополнительно прилагается договор между образовательной организацией и лицом, получившим уведомление, включающий обязательства организации по содержанию ребенка в образовательной организации и расчет размера платы за содержание ребенка в образовательной организации.

К сведению

Средства семейного капитала можно разделить. Например, часть средств направить на образование детей, другую часть – на формирование накопительной части трудовой пенсии. Также можно использовать семейный капитал частично, а распоряжение оставшейся частью отложить на более поздний период.

Средства семейного капитала могут быть направлены на получение образования как родным ребенком (детьми), так и усыновленным (усыновленными), в том числе первым, вторым, третьим ребенком и (или) последующими детьми, в любой организации, осуществляющей образовательную деятельность на территории Российской Федерации, имеющей право на оказание соответствующих платных образовательных услуг.

Возраст ребенка, на получение образования которого могут быть направлены средства семейного капитала, не должен превышать 23 лет.

В случае принятия управлением социальной защиты населения решения о предоставлении средств семейного капитала на получение образования ребенком (детьми) первый платеж осуществляется не позднее чем через 2 месяца со дня принятия заявления о распоряжении средствами семейного капитала, а последующие платежи — в соответствии со сроками, указанными в дополнительном соглашении к соответствующему договору.

Третье направление – формирование накопительной части трудовой пенсии путем перечисления управлением социальной защиты населения средств семейного капитала в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) по Краснодарскому краю:

1) для включения средств семейного капитала в состав пенсионных накоплений;

2) для образования пенсионных накоплений в случае, если лицами, указанными в подпунктах 1, 2 части 1 и в частях 3, 4 статьи 3.1 Закона Краснодарского края от 22 февраля 2005 года N° 836-КЗ «О социальной поддержке многодетных семей в Краснодарском крае», ранее не уплачивались страховые взносы на накопительную часть трудовой пенсии.

Документы для направления cредств семейного капитала на формирование накопительной части трудовой пенсии:

  • заявление о распоряжении средствами семейного капитала
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность лица, получившего уведомление, и место его жительства;
  • уведомление (его дубликат);
  • документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи лица, получившего уведомление.

Дополнительные документы:

  • разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств семейного капитала по выбранным направлениям — в случае подачи заявления опекунами (попечителями) или приемными родителями несовершеннолетнего ребенка (детей);
  • документы, подтверждающие приобретение несовершеннолетним ребенком (детьми) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия (свидетельство о заключении брака, решение органа опеки и попечительства или решение суда об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным), — в случае подачи заявления несовершеннолетним ребенком (детьми).

Выплата средств семейного капитала при направлении их на формирование накопительной части трудовой пенсии

Если женщина, родившая (усыновившая) третьего ребенка или последующих детей, или мужчина, являющийся единственным усыновителем третьего ребенка или последующих детей, отец ребенка или ребенок направят средства семейного капитала на формирование накопительной части трудовой пенсии, после назначения им указанной части трудовой пенсии у них будет возможность получения этих средств в виде накопительной части трудовой пенсии по старости. Эта выплата носит пожизненный характер. При ее расчете, помимо средств семейного капитала, учитываются все средства пенсионных накоплений владельца сертификата, учтенные на его индивидуальном лицевом счете в ПФР.

Источник

 

.

         

Написать отзыв