Сначала  я расскажу Вам самую последнюю новость о том, как улучшить жилищные условия с помощью государства:

«На Кубани стартует новая жилищная программа «Жилье для российской семьи»

Ее координирует краевое министерство строительства, архитектуры и дорожного хозяйства. Уникальность программы в том, что для участников жилье будет строиться по фиксированной цене – не дороже 30 тысяч рублей за один квадратный метр.

Но принять в ней участие смогут определенные категории граждан:

— семьи с двумя и более детьми, получатели маткапитала,

— многодетные семьи,

— ветераны боевых действий,

— семьи с одним и более ребенком, где возраст родителей не превышает 35 лет,

— участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих,

— семьи, проживающие в непригодных для этого помещениях.

Обязательное условие – постоянное проживание на территории Кубани, также сообщает министерство строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Краснодарского края.

Куда обращаться за консультацией:

— на сайте министерства строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Краснодарского края в разделе «Программа «Жилье для российской семьи» находится вся необходимая информация о проекте –www.minstroy-kuban.ru

— на сайте ОАО «Кубанское ипотечное агентство» в разделе «Социальная ипотека» можно получить все данные для получения льготного ипотечного кредита – www.kubanipoteka.ru

Теперь о том, как еще можно улучшить жилищные условия с помощью государства:

Если Вы не являетесь собственниками жилых помещений и (или) жилых строений либо являетесь собственниками жилых помещений и (или) жилых строений и обеспечены общей площадью жилого помещения и (или) жилого строения на одного члена семьи менее 10 кв.м, то внимательно ознакомьтесь с расположенной ниже информацией о том, как улучшить жилищные условия с помощью государства (Краснодарский край).

1. В рамках подпрограммы «Жилище» на 2014-2016 годы государственной программы Краснодарского края «Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства, архитектуры и дорожного хозяйства» можно воспользоваться социальными выплатами в виде первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение или строительство жилья, при условии, что все члены семьи постоянно зарегистрированы на территории Краснодарского края не менее двух последних лет, не должны в течение последних двух лет производить отчуждение жилого помещения или строения.

Участниками данной программы могут стать те, кто одновременно:

— во-первых, удовлетворяет самом первому (опубликованному в начале статьи) требованию по наличию-отсутствию собственного жилья;

— во-вторых, относится к одной или нескольким категорий граждан:

• Граждане и члены их семей, состоящие на официальном учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. При этом на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, должны состоять все члены семьи;
• Граждане и (или) члены их семей, непрерывно работающие в бюджетных организациях не менее двух последних лет. (В этом случае периодом непрерывности считается стаж работы в одной или нескольких бюджетных организациях, при этом срок перерыва в работе не должен превышать 21 календарный день, который учитывается в составе периода непрерывности);
• Граждане — члены многодетной семьи (то есть имеете 3 или более детей);
• Граждане — члены молодой семьи, в которой возраст каждого из супругов (матери или отца в неполной молодой семье) не достиг 35 лет и в составе которой не менее двух детей.

В соответствии с муниципальной целевой программой «Жилище» на 2011-2015 годы в городе-курорте Геленджик, вышеуказанные граждане могут также воспользоваться социальными выплатами на погашение части уже полученного ипотечного жилищного кредита.

2. Если супругам не исполнилось 35 лет, данная семья может принять участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

Для участия в подпрограмме на улучшение жилищных условий с помощью государства молодая семья должна иметь постоянную регистрацию по месту жительства на территории определенного города Краснодарского края, а также обязательно должна быть признана нуждающейся в жилом помещении. Необходимым условием для участия в подпрограмме так же должно быть наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты (то есть иметь официальную заработную плату или иные доходы).

3. Кроме того, жители Краснодарского края могут принять участие в новой программе «Накопительная ипотека». Данная программа состоит из двух этапов: самостоятельное накопление первоначального взноса участником программы и получение льготного ипотечного кредита от государства.

На первом этапе семья, признанная участником программы «Накопительная ипотека», в течение 4-6 лет ежемесячно накапливает средства на вкладе «Ипотечный» в банке, и каждый квартал параллельно на специализированный счет получает (кроме процентов по вкладу) социальную выплату из бюджета Краснодарского края (30% суммы ежемесячного платежа, но не более 3 000 рублей в месяц). По окончании срока вклада семья получает накопленные средства с учетом перечисленных социальных выплат и предусмотренной ставки по вкладу.

На втором этапе банк предоставляет гражданам ипотечный кредит по процентной ставке 6-8% годовых (для сравнения, процент по обычному ипотечному кредиту составляет не менее 14-15%).

Внимание! Если Вы подходите по критериям отбора для участия в той или иной вышеперечисленной программе, позволяющей улучшить жилищные условия с помощью государства и при этом проживаете в городе-курорте Геленджик, то Вы можете получить консультацию по вопросам оформления социальных выплат  в управлении экономики администрации муниципального образования город-курорт Геленджик по адресу: г.Геленджик, ул.Революционная, д.1, каб.№251, тел. 2-09-29, приемные часы: среда с 15.00 до 18.00 кабинет 251.