Взносы на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов продолжают вызывать вопросы.
Кто-то до сих пор не понимает почему он должен «скидываться» на ремонт общего имущества дома, в котором он имеет долю, как собственник квартиры. Другие просто не утруждают себя внимательным прочтением законов. Третьи верят публикациям в соцсетях на эту тему, задача которых не объяснить гражданам их права, а набрать побольше «лайков».
И как всегда, мы решили обратиться за разъяснениями в Отдел № 6 по муниципальному образованию город-курорт Геленджик НКО «Фонд капитального ремонта МКД», чтобы разобраться в том, кто имеет право получения компенсаций по уплате взносов на кап.ремонт многоквартирных домов и в каких случаях можно получить субсидию на этот вид платежа.
Капитальный ремонт: компенсации и субсидии (Краснодарский край)
Итак, прежде всего напомним, что взносы на капремонт многоквартирных домов должен платить СОБСТВЕННИК квартиры, комнаты или доли данных объектов недвижимости. А вот если у вас квартира не приватизирована и вы являетесь всего-лишь нанимателем, то взносы на капитальный ремонт вы платить не должны — за вас это сделает город, который и является настоящим собственником квартиры.
На сегодняшний день круг лиц, имеющих право на получение компенсации расходов по оплате капитального ремонта определен Законами Краснодарского края от 15.12.2004 № 808-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей Краснодарского края» и от 28.07.2006 № 1070-КЗ «О компенсации жителям Краснодарского края расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», это:
— ветераны труда,
— ветераны боевых действий и военной службы,
— жертвы политических репрессий,
— ветераны Великой Отечественной войны,
— вдовы умерших (погибших) ветеранов Великой Отечественной войны;
— граждане, пострадавшие от радиационного воздействия;
— инвалиды и семьи с детьми-инвалидами.
Также собственники, расходы которых на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают максимальнодопустимуюдолюрасходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг(в совокупном доходе семьи– 22 %; для многодетных семей– 15 %), имеют право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, куда входит и оплата взносов на капитальный ремонт.
В конце декабря 2015 года Президент России Владимир Путин подписал закон о компенсациях для пожилых людей и инвалидов при выплате взносов на капитальный ремонт (
). Согласно данному нормативному акту на получение компенсации имеют право:— одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет — компенсация в размере 50-ти процентов, 80 лет — компенсация в размере 100 процентов взносов на кап.ремонт,
— проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет — компенсация в размере 100 процентов,
— инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов, — предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса.
По всем вопросам получения компенсаций и субсидий следует обращаться в местные органы Социальной защиты населения.