Ситуации, когда в квартире многоквартирного дома никто не прописан и никто не живет, в нашем городе-курорте Геленджик не редки. Однако даже если квартира «пустая» и по факту и по документам, оплачивать некоторые коммунальные платежи все же придется.
Коммунальные платежи: за что платить, если никто не живет и не прописан (Геленджик)
Комментирует начальник УЖКХ И.А.Сычева (источник информации — газета «Прибой» от 6 января 2018 года):
— Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и СОИ (СОИ — содержание общедомового имущества, общедомовые нужды); взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).
Собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст.158 ЖК РФ).
Начисление платы за коммунальные услуги на содержание общего имущества не зависят от объема коммунальной услуги, потребленной в индивидуальном порядке.
Подробнее о том, за что платить, если никто не живет и не прописан в квартире, читайте ЗДЕСЬ.
Добрый день! Мы проживаем в 9 ти многоквартирном доме Геленнджик. ул. Полевая
д. 45 А. Платим за 3 х комнатную квартиру за услуги УК 1060 рублей. Зап 2.5 года УК не сделала ничего. За что мы платим огромные деньги. На дом посмотреть один из страшнейших в Геленджике. Лестничные площадки и стены в подъездах как после бомбежки. УК Высота. к кому нам обратиться чтобы навели порядок. В администрацию я думаю бесполезно. Если не будут приняты меры обратимся в правительство.
Схема действий должна быть такой: 1. Ищите, кто у вас старший по дому. 2. Собираете собрание жильцов, на котором определяете, что на ваши деньги должна в первую очередь отремонтировать ваша УК. Обязательно составляете протокол собрания, вписываете в него принятые решения и добавляете листок с подписями (старший по дому должен знать, как это оформить). 3. После этого старший по дому (можете составить ему компанию) идет в УК и согласовывает там с руководством сроки исполнения решения, принятого жильцами дома.
Сама УК, без решения жильцов, не может принять решение ни о каком ремонте. Сами жильцы решают, куда тратить деньги и что УК должна делать. УК — это наемный работник, а не владелец вашего дома.