Карантин - инфомрация для туристов

Конституционный суд РФ признал взносы на капремонт законными (решение от 12 апреля 2016 года)

Решение Конституционного суда

 

 

 

Данная информация о признании взносов на капремонт многоквартирных домов законными, была опубликована на сайте Конституционного суда 12 апреля 2016 года.

Конституционный суд РФ признал взносы на капремонт законными (решение от 12 апреля 2016 года)

12 апреля 2016 года Конституционный Суд РФ провозгласил Постановление по делу о проверке конституционности части 1 ст. 169, частей 4 и 7 ст. 170 и части 4 ст. 179 Жилищного кодекса РФ по запросам групп депутатов Государственной Думы.

12 апреля 2016 года Конституционный Суд РФ защитил права жильцов при реализации программы капитального ремонта. Дело о проверке конституционности части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170  и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации по запросам групп депутатов Государственной Думы было рассмотрено 3 марта 2016 года.

История вопроса

В 2012 году были приняты поправки в Жилищный кодекс, обязавшие всех собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт. Размер платы был привязан к площади квартиры. Субъектам Федерации было предоставлено право создать специальные уполномоченные компании – региональных операторов капитального ремонта. Жильцы дома могли выбрать один из двух вариантов финансирования – либо вносить деньги на специальный счет (только на ремонт своего дома), либо перечислять их региональному оператору (в так называемый «общий котел»). Данные положения Жилищного кодекса были оспорены двумя группами депутатов Государственной Думы. Конституционный Суд объединил их запросы в общее производство.

Позиция заявителя

Я люблю свой дом

Заявители считают взносы на капремонт дополнительным и неправомерно установленным налогом. По их мнению, первоначальный капитальный ремонт домов с приватизированным жильем должно производить государство. Они обращают внимание на то, что муниципалитету предоставлено право выбрать способ финансирования ремонта без согласия жильцов (если они не приняли такого решения в срок). Авторы запроса считают, что такая возможность нарушает права собственников. Интересам последних, по мнению заявителей, не отвечает и норма об «общем котле», поскольку позволяет оператору произвольно распоряжаться перечисленными средствами.

Заявители требуют признать данные нормы не соответствующими статьям 2 (часть 4), 15 (часть 1), 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 57 Конституции Российской Федерации.

Позиция Суда

Конституционный Суд отметил, что из права собственности на жилые помещения вытекает обязанность заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома. Взносы на капитальный ремонт не являются налогом, поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом.

Введение взносов не отменяет обязательств государства перед жителями домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации жилья. Подобные здания должны в первоочередном порядке включаться в соответствующую региональную программу. Для проведения их капитального ремонта из бюджетов всех уровней может оказываться дополнительная финансовая поддержка. Вместе с тем законодателю надлежит конкретизировать порядок исполнения данного обязательства государства.

Право муниципалитета самостоятельно определить способ финансирования капитального ремонта, если сами жильцы уклонились от выбора, не противоречит Конституции. В то же время, местные власти обязаны надлежащим образом проинформировать граждан о механизме финансирования капремонта. Если суд установит несоблюдение этого требования, то жильцы вправе досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета (только на ремонт своего дома).

Система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях. Исходя из этого, очередность проведения капитального ремонта должна определяться на основе объективного состояние домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке. Прекращение деятельности конкретного регионального оператора не освобождает власти от обязательств перед гражданами. Законодатель должен установить механизм, обеспечивающий непрерывность их исполнения. Кроме того, должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта.

Выявленный Конституционным Судом смысл положений Жилищного кодекса является обязательным для всех органов власти, граждан и их объединений.

Председательствует в процессе ЗОРЬКИН Валерий Дмитриевич

Судья-докладчик МАВРИН Сергей Петрович

.

39 комментариев

  1. 12 апреля 2016 года Конституционный Суд РФ НЕ защитил, а лицемерно нарушил права жильцов давая право реализации программы капитального ремонта.

    • Конституционный Суд — высшая судебная инстанция. И права жильцов он защитил, заодно напомнив им о том, что забота об общедомовом имуществе (которое, кстати, также находится в их собственности, как и квартиры) — это их ОБЯЗАННОСТЬ, а не право, которое они могут «перекинуть» на государство. Осталось лишь сделать саму программу кап.ремонта более прозрачной для жителей домов. Не хотите платить взносы в «общую копилку», открывайте счет на конкретный дом.

  2. Таким образом правительство может придумать любой налог и сколько хочешь.
    Но меня больше всего поражает глупое выражение мысли:
    Система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях)))
    Господа тупые судьи в АВАРИЙНОМ здании нельзя находиться, или производить какие либо работы, может вы про ветхое жилье хотели сказать. Вот и пусть жильци ветхих домов и платят за капремонт, таких домов в России наверно больше половины.
    Люди голосуйте за партию справедливости или коммунистов, они для людей стараются

    • Взносы на кап.ремонт — это не налог. Не хотите «общий котел», открывайте отдельный счет на дом. Это разрешено законом. Ну а если не проводить кап.ремонтов, то в аварийном состоянии через 5-10 лет все «хрущевки» окажутся. И люди лишатся таким образом своей собственности, о которой не хотят сегодня заботиться.
      Сергей! Скажите честно, какая площадь Вашей квартиры и какую сумму с Вас «просит» государство на кап.ремонт дома ежемесячно? А то по Вашим высказываниям получается, что Вас действительно грабят. Я вот скажу, что за небольшое жилое помещение в 9-ти этажном доме мы платим по 160 рублей в месяц на кап.ремонт. Не считаю это такой уж большой суммой, чтобы требовать отмены взносов на кап.ремонт на том основании, что меня ограбили. Тем более малоимущие слои населения защищены льготами — http://yug-gelendzhik.ru/vse-o-kapremonte-vopros-otvet-2015-god/, http://yug-gelendzhik.ru/kapitalnyj-remont-kompensacii-i-subsidii-krasnodarskij-kraj/.

      • Это хорошо Вы платите,а я плачу 458 рублей в месяц за квартиру в «хрущевке»61 кв.м.,а полная стоимость ком.платежей около 4.тыс.при пенсии 10тыс.У меня такое впечатление,что Вам от этих денег что-то перепадает.Я не знаю ни одного человека среди своего окружения,который одобрил этот побор,тем более существует графа-содержание жилья,в моем случае 711 рублей,вот пусть отсюда и берут деньги на ремонт.

        • Если Ваши коммунальные платежи 4 тысячи при пенсии в 10 тысяч то Вам положена субсидия по оплате ЖКХ — http://vselennaya-sovetov.ru/kak-poluchit-subsidiyu-na-oplatu-zhkx/ . Это помощь от государства и отказываться от нее не стоит. Графа «содержание жилья» устанавливается Вашей УК по решению собрания жильцов Вашего дома. Кап.ремонт сюда не входит. А что должна делать УК за эти деньги Вы можете узнать из договора с ними.

      • Уважаемые знающие «ЮРИСТЫ»! Внимательно!!! Почитайте, что входит в общее имущество многоквартирного дома (по Российскому закону). Кровля (т.е. крыша) входит в общее имущество многоквартирного дома, а распоряжаются общим имуществом многоквартирного дома только собственники этого дома и если их среди всех квартир более 51% перед квартирами не приватизированными, то у них полное большинство прав. И я считаю при том положении когда собственники распоряжаются общим имуществом дома, решают различные вопросы через собрание жильцов этого дома подтверждая то или иное решение собрания протоколом собрания. И здесь вмешательство нашего государства или кого либо из «проходимцев» (ещё создавая какой-то закон, всё таки противоречивший жилищному кодексу РФ) как собственникам распоряжаться, ремонтировать, и решать иные вопросы по кровле и другому общему имуществу многоквартирного дома не уместно.

          • Давайте друзья впадём в крайности. И все законы придуманные и принятые нашим «ЛЮБИМЫМ ГОСУДАРСТВОМ» (где для примера: налог входящий в топливо, продающийся р розницу на АЗС составляет 60% от цены, в США нами не любимом государстве 15-20%)будем не добиваться их отмены через верховный суд, аргументируя, что закон не состоятелен, противоречит другим нормам федеральных законов, что закон направлен против интересов граждан, а будем молча их исполнять. И государство поняв, что данная «наживка» гражданами проглочена и ни где в законном порядке не оспорена, завтра пропихнут и примут закон о взносах на косметический ремонт квартир самих собственников или какой другой абсурдный закон о взимании взносов с населения.

          • Абсурдом было бы со стороны государства финансировать ремонт домов, в котором собственниками являются граждане, за счет налогов, взимаемых с других граждан. Если у меня частный дом, почему за счет моих налогов должны делать кап.ремонт в домах, где владельцами квартир являются другие люди? Ваши квартиры, значит и крыши с фасадами и прочее общее имущество ремонтируйте сами. Другой вопрос, как сделать этот механизм прозрачным и работающим на 100% на пользу жильцам.

    • «Конституционный суд» — это зависимый орган, который зависит от властьимущих! Вся страна гудит, а они » решают. что ЗАКОН на капремонт» конституционный!? Нас загоняют в долговую яму, из которой невозможно будет вылезти. За капремонт платить будут лет сто!!! Вот конкретный пример: в городах много 12 квартирных домов. Общая площадь дома 620 м.кв. В год дом соберет примерно 50 тыс.руб. Дому 60-70 лет. На ремонт дома необходимо примерно 8 млн.руб. Простой арифметический расчет показываетЮ что за произведенный капремонт расчитываться прийдется более 100 лет! Вот такая арифметика!!!

      • Предлагаете вообще не платить?
        Есть очень простое решение этого вопроса — расприватизировать квартиру. Тогда собственником станет город и уже он будет заботиться о кап.ремонте бывшей вашей доли общего имущества дома.
        Я понимаю, что владеть квартирой — это всем нравится. Но вы не можете попасть в квартиру с помощью телепортации, да и квартира не в вакууме существует. А значит, вы должны нести ответственность и за подъезд, и за лестницу, и за фасад, и за кровлю — то есть за все общее имущество, доля которого относится к вашей собственности на квартиру. Да еще и коммуникации к вам в квартиру идут не из «пустоты». Поэтому, становясь собственником жил.площади, вы возлагаете на себя еще и ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за содержание доли общедомового имущества. И пока законом не будет предусмотрено иное, выбора — платить или не платить за кап.ремонт — у вас, к сожалению, нет.
        Еще один выход из положения — продать квартиру, купить землю и построить себе дом. В этом случае вы тоже будете делать через несколько десятков лет «кап.ремонт» своего дома за свой счет, но тут уж точно будет без обмана.

        • Добрый день. Финансировать ремонт домов за счёт государства я никого не склоняю. Вопрос возмущения граждан состоит в том, что их принуждают платить за кап.ремонт заочно вперёд.
          Уже давно, со времени начало приватизации принят закон о бремени ответственности и содержания общего имущества многоквартирных домов, где материальную составляющую несут собственники. Так пусть и несут сами собственники многоквартирных домов ответственность по содержанию.общего имущества в частности кровли (крыш) и т.д. Через общее собрание жильцов, закреплённое актом собрания, каждый многоквартирный дом принимает решение о кап.ремонте индивидуально (в зависимости из-состояния общего имущества по износу и надобности ремонта по факту)и сбор средств тоже индивидуально. А государству нечего вмешиваться во внутрихозяйственную деятельность собственников жилья. Решать за них когда, кому и сколько и на что сдавать денежные средства.

          • Добровольно соберут средства? Не смешите. Только не в нашей стране и не в тех многоквартирных домах, где соседи друг друга в лицо не знают и на общие собрания не ходят. Этот закон — это попытка решить проблему, которая возникнет или уже возникла у собственников многоквартирных домов, которые счастливы иметь собственность, но не готовы нести за нее ответственность. Допускаю, что в законе масса недоработок, но на данный момент этот закон — единственный выход, способный решить данную проблему цивилизованно и на просторах всей страны, а не точечно.

  3. admin ну что за чушь ты про защищенные права несёшь, тебе любой скажет, что опять народ ограбили, ободрали
    А заботой об общедомовом имуществе занимается ТСЖ товарищество собственников жилья, УК под ТСЖ. Упр. компания в квитки тоже закладывает процент за капитальный ремонт и рег. кап ремонт нам как пятая лапа, узаконенный повод грабежа народа

    • В обязанности УК кап.ремонт не входит, только косметический — http://yug-gelendzhik.ru/kto-dolzhen-delat-kosmeticheskij-remont-mnogokvartirnogo-doma/. Именно поэтому кап.ремонт и был включен в ЖК отдельно. Если Ваша УК берет деньги за кап.ремонт, натравите на нее прокуратуру. Где и какие работы должна проводить УК решается на общем собрании жильцов дома, после чего решение направляется в УК, которая НАНЯТА домом и должна выполнять требования жильцов.

      • Уважаемый admin насчет обращений в прокуратуру это бред они от этого давно отказались пересылая документы в полицию а полиция отказывает от возбуждения уголовного дела и так длиться уже более трех лет и никому нет дела что протокол состряпала УК при помощи безмозглых собственников не проводя собрания или не имея кворума.
        Теперь по оплате за КР собственник обязан платить за капремонт только почему законодатель обязывает эти деньги платить в Обшак без согласия собственника. Надо дать возможность самому собственнику определить как он должен финансировать свою часть платы за капремонт. А таких способов надо определить законодателю 1. Платить в Фонд капремонта. 2.Платить на специальный счет УК или ТСЖ на капремонт. 3. Собственный счет в банке на капремонт. Да только этого законодатель почему то не хочет тогда исчезнет Общак а это огромные деньги которые сейчас находятся у Фонда который не за что не отвечает так как ЖК вся ответственность на собственнике

        • Но собственник и сейчас имеет такой выбор. Только в данном случае решение принимается одно ОБЩЕЕ всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, а не владельцем каждой квартиры в отдельности. Статья 170 ЖК РФ: 3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
          1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее — формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
          2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее — формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
          Кроме того, рекомендую вам зайти вот на этот сайт — возможно вы найдете там для себя много нового про кап.ремонт — http://kapremont23.ru/

    • Уважаемый admin! Ещё раз Вам говорю и подчёркиваю, что Вы не стой «стороны» ведёте подход к проблеме о кап.ремонте! Соберут ли средства собственники самостоятельно или не соберут, возникнет ли у них проблемы с кап.ремонтом или не возникнут, пусть они сами решают свои проблемы как им удобно и выгодно или пусть живут в таком текущем тех.состоянии своих домов, и решают сами все свои вопросы о кап.ремонте, без участия государства (так как всё общее имущество многоквартирного дома принадлежит только собственникам и на все 100% а государство здесь имеет 0% доли общего имущества, и регулировать эти отношения о принятии доп.законов и принятии решений о сборе средств, установки тарифа и т.д. не вправе)

      • Вы собственник квартиры? Может быть стоит заняться контролем за сбором и распределением средств на кап.ремонт в Вашем доме? Убедите остальных жильцов, что необходимо сдавать деньги не в «общий котел», а, согласно этого же закона, на отдельный счет. Вникните в проблемы дома и проконтролируйте, чтобы на общем собрании было принято решение о том, что в Вашем доме необходимо сделать именно тот кап.ремонт, что действительно нужен. Накопите достаточную сумму на счете дома, обратитесь в администрацию и потребуйте включить Ваш дом в список домов на кап.ремонт, проконтролируйте тендер, следите за выполнением работ и т.п. Государство предоставило Вам эти права, так пользуйтесь ими.

  4. Вообще, у Конституционного Суда совесть есть? Он признал законным ограбление Госдумой пенсионеров МО и МВД изменением Закона о пенсиях военнослужащих, нарушающим ч.2 ст.55 Конституции РФ, подтвердил законность взносов на капитальный ремонт, не произведенный государством до приватизации жилья. Вот это настоящая «забота» о гражданах!!!

    • Хотелось бы напомнить, что приватизация жилья началась в 1991 году, то есть 25 лет назад. И за это время никто не просил с новоявленных собственников квартир денег на кап.ремонт в обязательном порядке. То есть люди 25 лет жили в домах, не заботясь о своем имуществе и перекладывая все свои обязанности на государство. Не пора ли начать вести себя как СОБСТВЕННИКИ жилья, причем не только с ПРАВАМИ (продать, подарить и т.п.), но и с ОБЯЗАННОСТЯМИ?
      И у владельцев квартир в тех домах, что до приватизации жилья требовали кап.ремонта, было четверть века, чтобы решить этот вопрос по различным программам, предлагаемым государством.

  5. Да, народ согласен платить за капремонт, но только в том случае, если правительство выполнит свои обязательства, т.е. согласно приватизации ст. 16 приведет в порядок все дома. Вот тогда смело можно передавать жилье. Больше никак. 2) В обязательном порядке проведение общих собраний со стороны ук о размере , работах и т.д. А нас что же получается сбросили на народ эту ношу и платите. Так не должно быть. Это в первую очередь — нарушение прав человека, если у нас работает этот институт. Программа рассчитана на 30 лет. Деньги безусловно обесценятся, пропадут, контроля никакого. И появится другая власть и точно также начнут грабить,но уже другое поколение. Встает вопрос До каких пор?

    • Приватизация была начата 25 лет назад. И если дом, который на момент приватизации (на 1991 год) требовал капитального ремонта то за эти годы можно было этот вопрос уже решить. Что, в принципе, и было сделано по большинству домов в тех населенных пунктах, где есть нормальная администрация. Благо программ софинансирования кап.ремонт было много. Другое дело, что никто из жильцов обычно не изъявляет желание шевелиться, узнавать, делать. Все больше хотят «прокатиться за компанию» на ком-нибудь другом, да покричать, как дорого в наши дни обходится квартира.
      Но если нет желания нести ответственность за имущество, находящееся у себя в собственности, всегда можно:
      — расприватизировать квартиру,
      — подарить ее другому собственнику, кто будет заботиться об имуществе лучше вас,
      — продать свою собственность.
      Как видите, свет клином на взносах на кап.ремонт не сошелся — всегда есть выход из положения, если ПРАВА собственника вас устраивают, а ОБЯЗАННОСТИ — нет.
      А по УК: это не они должны проводить собрания, а сами жильцы и приглашать на них с отчетом свое УК. Это жильцы нанимают УК, а не УК «соблаговолит» потратить ваши деньги.

      • УК только и думают, как грабануть жильцов. Добиваться справедливости в прокуратуре или жилищной инспекции бесполезно!, как и в суде. Это уже проверено! На счет сохранности денег тоже вопрос под вопросом. Воруют уже не миллионы, а миллиарды! Даже в военных ведомстваз, в роскосмосе! У жильцов воровать деньги сам Бог велел!

        • УК — частные фирмы. И должны подчиняться закону. Понятно, что в той же Москве УК делят территорию, чтобы обогатиться. Но нельзя оставлять все на самотек. Есть нарушения — пишите жалобы. Пусть не сразу, но справедливости надо добиваться всем домом.

  6. Господа, все очень просто. Федеральным законом закреплена обязанность вносить плату за кап. ремонт, что и подтвердил КС. Вопрос в другом, кому мы платим и кто несет ответственность за то что наши деньги не будут направленны на другое. Учитывая манипуляции наших чиновников и хищения бюджетных средств, ни кто не учел в местных региональных законах коррупционную составляющую. В самом законе не оговаривается ответственность государственных органах в случаи хищения денежных средств. Написано только что не должны тратить на другое, должны отчитываться и можно их контролировать. Хорошо проконтролировали, а денег нет и что дальше? Кто ответит за это. Опять же в Ростовской области региональная программа рассчитана на 25 лет, это как? Очень многое измениться за 25 лет, а будет ли предоставлена услуга — кап. ремонт, за этот срок. Опять же квартиру можно продать и тогда получается что за кап ремонт ты платил для тех кто там будет жить после тебя. Закон о потребителе говорит четко, что если ты не получил услугу оплачивать ты ее не должен, а тут противоречие. Котел это пирамида, а пирамида это мошенничество. Вот и получается, что государство создав региональных операторов (не являющегося государственными и муниципальными органами) привело к тому что ответственности за хищение денежных средств ни кто не несет, кроме директора и главного бухгалтера (если таковой есть). И как нам быть? Хорошо если все получиться, а если нет? И почему не сделать платежи хотя бы с тех домов, которые войдут в программу на этапе 3 годовой реализуемой программы (когда остается до кап ремонта 3 — года), а не заоблачные 10 — 15 лет? Ответ один нет денег у государства, а посмотрите, кого ремонтируют, в основном дома расположенные в центре города, на центральных улицах. Причем их уже ремонтировали неоднократно, особенно к приезду Путина или Медведева, это как? Вот и получается, что кого-то ремонтировали ранее (в основном крыша и фасад) и ремонтируют и сейчас, при этом они за кап ремонт в котел не платили, а некоторых не будут ремонтировать ни разу. И снесут нафиг, через 10 — 15 лет. Вот против чего народ! Сделайте, а потом берите деньги, предоставив смету и расчет и разбейте на 10 лет, и если человек продаст квартиру, то новый владелец будет платить за уже сделанный ремонт, а старый заплатит за то время за которое пользовался этим ремонтом. И не какой мистики на будущее!

    • Олег! Ваше возмущение мне тоже понятно. Но если вы можете написать текст закона, включив в него все нюансы, которые перечислили ранее, приложите к нему расчеты работ по кап.ремонту с учетом годовой инфляции и постепенного износа общедомового имущества, и расчет платежей, например для 3-х этажных домов, 5-ти этажных домов, 9-ти этажных домов и так далее, то я с удовольствием опубликую все это на страницах своего сайта и даже поддержу вашу инициативу, если вы решите с ней отправиться «выше».

  7. Я — одиноко проживающая пенсионерка, не имеющая родственников.Дому всего 16 лет. До капремонта я , естественно, не доживу.Получается, мне надо оплачивать услугу, которой воспользоваться не придется.Выходит, я свей не очень достойной пенсией обязана заботиться о каких-то аморфных преемниках.Почему в этом законе не учтены такого рода нюансы, я не единственная, кого это касается.

    • Если Вы собственник квартиры — то, да, Вам надо оплачивать кап.ремонт. Исключение — если Вы попадаете в льготную категорию — http://yug-gelendzhik.ru/vse-o-kapremonte-vopros-otvet-2015-god/, http://yug-gelendzhik.ru/poryadok-kompensacii-rasxodov-po-uplate-vznosov-na-kapremont-2016-god-krasnodarskij-kraj/ .
      Почему Вы должны платить кап.ремонт, как собственник? Это Ваша ОБЯЗАННОСТЬ (заботиться о состоянии не только своей квартиры, но и общедомового имущества в котором у Вас также есть доля собственности), установленная Законом.
      Закон дал Вам право частной собственности — Вы владеете квартирой, пользуетесь ею и можете ею распоряжаться, например, передать по наследству, подарить, продать. За это Вы обязуетесь заботиться и об общедомовом имуществе — крыше, лестничных клетках, чердаках и подвалах, фасадах и других «общих» частей зданий. А не только о своей уютной квартире.
      Если бы Вы были собственником не квартиры, а частного дома, то тоже несли бы на себе все затраты по ремонту своего дома, так как он был бы Вашей собственностью и Вам бы явно не пришло в голову требовать от государства денег на ремонт собственной крыши или утепление собственного фасада. А как только речь заходит о квартирах, то каждый почему-то считает себя собственником только внутренней жилплощади.
      Представьте, что общедомовое имущество с Вашего многоквартирного дома вдруг исчезло: пропала крыша и чердак, убрали лестничные клетки, пропали наружные стены и подвал. Много какой пользы будет теперь от Вашей «квартиры»? И будет ли она существовать вообще? Поэтому Ваша собственность на квартиру не отделима от общедомовом имуществе. Одно без другого не существует, а значит и заботиться Вы должны не только о своей квартире.
      Ну а если считаете НОШУ собственника квартиры слишком тяжелой, можете избавиться от нее: подарить, продать, уступить по договору пожизненного содержания.

  8. Хочу начать с последнего абзаца Вашего комментария.Давным-давно была пародия на одну известную песню, я напомню припев:»Так будьте здоровы живите богато на что вам позволит ваша зарплата, а если зарплата вам жить не позволит, ну что ж, не живите, никто и не волит». По-вашему выходит тоже так. Грустно и печально!Я не хочу повторяться, но что здесь писали люди -это правда, которая никому из Господ Вышестоящих не нужна.Грустно и печально ещё и потому, что нет у нас ни Конституционного, ни иного другого суда,- только одно название.Конституционный Суд, признав законными поборы с граждан, сам нарушил Конституцию — лишая граждан права на свободу- свободно распоряжаться своей собственностью!Да, мы собственники, да,мы должны содержать и ремонтировать,при НЕОБХОДИМОСТИ! Но, это мы,как и любой собственник, решим сами: что делать, как делать и кто будет делать!А нас принуждают- отдать деньги не зная кому, получить то, не зная, что.Никто не имеет права заставить меня работать(мои деньги-оплата моего труда)и обогащать кого-то.Это запрещено и Трудовым Кодексом РФ. Поэтому абсолютное большинство людей ненавидят наше правительство,за исключением нескольких человек. Пока тихо…

    • Если Вы живете в нашем государстве, то должны подчиняться Закону. Не выборочно и только тем законам, которые нравятся, а всем Законам. В данном случае — взносы на капитальный ремонт дома установлены Законом. Возможно, в Законе есть недоработки, которые будут устранены со временем. Возможно его отменят. Но сейчас Вы ОБЯЗАНЫ платить взносы на кап.ремонт. Не будете платить — на Вас подадут в суд. Можете попробовать в суде доказать свою точку зрения и потом написать нам о решении суда.

      • А когда не было этого Фонда — дома не ремонтировались, рушились?Чего пургу то нести.Всю жизнь платили в ЖКХ и т.п., обходились без всяких ФОНДОВ ! ДЯДИ кормушку придумали, население прекрасно это понимает, а юристы в одну душу -ЗАКОН !

        • Под нынешними ЖКХ вы подразумеваете частные управляющие компании? Хотите деньги на ремонт своего дома отдать им, чтобы их сотрудники на них отдохнуть на Кипр или Мальдивы съездили? А потом будете кричать, что государство не проконтролировало?

      • Уважаемый admin: о каких судах Вы говорите они все стоят грудью на защите местной власти под любым предлогом и попробуйте опровергнуть походите по судам поймете чтоб что то доказать надо иметь много денег а у пенсионеров их нет

  9. Моё обращение к шустрому «admin»: «А где деньги «Зин» от НЕДР России, которые принадлежат всем гражданам России?!. Их вполне бы хватило на кап.ремонт, чтобы не обирать малоимущих граждан России!!! Сечин, Миллер получают по нескольку миллионов рублей в день, да ещё там у всех работников «золотые парашюты!.. А млрд. долларов у Абрамовича, Ходорковского и др. нефтебоссов! А депутаты, чиновники получают НЕ ЗАРАБОТАННЫЕ огромные зарплаты… ВСЁ это надо изъять в общий котёл, отменив поборы на КАПРЕМОНТ!!!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>