Объём возведения и ввода в эксплуатацию частных домов и коттеджей в Краснодарском крае стабильно растёт. По состоянию на начало лета в регионе построено и сдано в эксплуатацию более 17 тысяч индивидуальных домов, что в 3,7 раза превышает аналогичный показатель за сопоставимый период предыдущего года. По мнению специалистов, такая тенденция объясняется освоением застройщиками экономичных технологий, снижающих стоимость строительства частных домов и коттеджей.
Факторы положительной динамики
Динамичное развитие рынка индивидуального домостроения в Краснодаре и регионе, по мнению специалистов, имеет экономические причины. Прежде всего, в основе повышенного внимания покупателей к частным домам и коттеджам лежит их сравнительно демократичная стоимость, которая во многом обусловлена правильным выбором технологий строительства и грамотной организацией материального снабжения строек. Многие застройщики сейчас выходят за пределы своего региона и закупают материалы и оборудование на лучших условиях у иногородних поставщиков.
Ярким примером может послужить закупка строительных талей и лебёдок на сайте lebedki-krasnoyarsk.ru, где представлен большой ассортимент строительного инструмента по лучшим ценам и с быстрой доставкой в Краснодарский край и другие регионы страны. Многие застройщики пошли по пути снижения затрат, переориентировавшись на сотрудничество с подобными перспективными поставщиками. Поскольку покупать ручные лебедки в красноярске по минимальной цене зачастую выгоднее, чем в своём регионе, то сотрудничая с иногородним поставщиком застройщики снижают затраты и стоимость строительства.
Изменения предпочтений покупателей
Для рынка индивидуального домостроения Краснодарского края также характерна тенденция изменения структуры спроса и требований, предъявляемых покупателями к частным домам и коттеджам. Если ранее самым популярным было жильё небольшой площади, сопоставимой с площадью среднестатистических 3-комнатных квартир, то сегодня в приоритете у жителей и гостей региона, желающих приобрести индивидуальное жильё, частные дома и коттеджи площадью от 100-120 кв.м. Предпочтения покупателей изменились не только в части размеров жилья, но и его планировки и особенностей благоустройства прилегающей территории. Специалисты по продаже жилой недвижимости отмечают, что в приоритете у покупателей сегодня частных дома и коттеджи с гостевыми спальнями, санузлами на каждом этаже, а также рабочим кабинетом и благоустроенной мансардой.
