Закон «О гаражной амнистии» вступает в силу с 1 сентября текущего года и будет действовать до 1 сентября 2026 года. Он позволит легализовать гаражи, размещенные на земельных участках публичной собственности до 30 декабря 2004 года – до введения норм современного градостроительного регулирования.
Такие объекты нельзя назвать самовольными постройками, но часто на них утеряны правоустанавливающие документы. Оформлению их в собственность мешает правовая неопределенность, граждане не могут противостоять их сносу, продать или передать по наследству. «Гаражная амнистия» поможет решить эти проблемы.
Краснодарский край, «гаражная амнистия» с 1 сентября 2021 года
Для оформления гаража достаточно заявления о предоставлении земельного участка. К нему необходимо приложить:
– Документы, подтверждающие предоставление земли, законное строительство гаража или его добросовестное использование до 2004 года включительно.
– Документ о предоставлении земли гаражному кооперативу, решение общего собрания и выписку из ЕГРЮЛ об этой организации (при наличии). Документы о кооперативе может представить один из его членов.
– Схему расположения участка на кадастровом плане, если не было межевания.
– Технический план гаража.
Документы можно подать в орган местного самоуправления или в МФЦ.
Подтвердить факт возведения заявитель может как прямыми документальными доказательствами, так и косвенными, например: договором с электросетями, квитанциями на оплату коммунальных услуг, документом о технической инвентаризации до 2013 года.
Право на получение земельного участка бесплатно предоставляется и обладателям гаражей, не являющихся объектом капитального строительства.
Пресс-служба администрации Краснодарского края
Полезная информация
— Разъяснения по «гаражной амнистии», 2021 год
