Появившиеся несколько лет назад Управляющие компании до сих пор остаются в некоторых случаях «темными лошадками», особенно если речь идет об их обязанностях. Возьмем, к примеру, косметический ремонт многоквартирного дома: кто его должен делать и за чей счет?

Кто должен делать косметический ремонт многоквартирного дома

В отличие от капитального ремонта, за выполнение которого теперь платят собственники помещений многоквартирного дома по специальным квитанциям, ситуация с косметическим ремонтом подъездов совсем другая.

Косметический ремонт подъездов не входит в перечень работ по капитальному ремонту общего имущества.

Внутренняя отделка (восстановление штукатурки стен и потолков, облицовка стен и полов керамической плиткой, все виды малярных и стекольных работ в местах общего пользования) входит в состав работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Соответственно, эти работы должны быть включены в плату за содержание и ремонт жилого помещения. И выполнять эти работы должны Управляющие компании по мере появления в них необходимости и включения и в график ремонтных работ.