Карантин - инфомрация для туристов

Ломать — не строить: все о сносе самостроя по улице Белинского в Геленджике

Снос самостроя в Геленджике фото

 

 

 

Если вы все еще думаете. что самострой — это что-то маленькое и невысокое, то вы ошибаетесь.

И в качестве доказательства я могу привести вам самострой по улице Белинского, 18 в Геленджике - многоквартирный дом практически в центре города.

 

 

Ломать — не строить: все о сносе самостроя по улице Белинского в Геленджике

11-ти этажный многоквартирный жилой дом, миллионы вложенных рублей, месяцы строительства — все это теперь по решению суда подлежит сносу в ближайшее время. Работы по сносу будет производить не сам застройщик, а нанятая в соответствии с действующим законодательством судебными приставами, исполняющими решение суда, подрядная организация ООО «Союзартстрой».

Сносят самострой по улице Белинского сверху вниз (с крыши и верхних этажей к этажам нижним). Воспользоваться западным методом сноса зданий с помощью направленных взрывов не позволяет плотность застройки района. К тому же, как сообщили специалисты, в фундаменте здания есть трещина, которая привела бы к его постепенному разрушению (в течение 5-10 лет) и наличие которой приходится учитывать при планировании безопасности работ по сносу здания.

Снос самостроя в Геленджике

Я люблю свой дом

На снос самостроя выделено 25 миллионов рублей (из федерального бюджета). Как только работы будут выполнены, данная сумма будет взыскана через суд с должника — владельца здания. Понесут ли часть этих расходов те, кто купил «квартиры» в этом доме, я вам не скажу — тут все зависит от формулировки их договора с застройщиком, а я его не видел…

Конечно, работы по сносу здания займут не один месяц, но думаю этот случай должен стать хорошим примером для тех, кто пытается переступить через закон с помощью подкупа судей или дачи взятки должностному лицу (и не одному :) ) в администрации. Сколько раз уже предупреждали всех застройщиков работники администрации города: не бегите впереди паровоза — не начинайте строительство, пока на руках не будет всей разрешительной документации, в которой будет указан именно тот объект, который вы собираетесь строить на самом деле; но желающие получить прибыль, нарушив закон, все равно находятся.

Покупателям квартир

Я уже писал о том, как «на глаз» отличить самострой от законного строительства ЗДЕСЬ.

Хочу лишь повторить, что не имеет значения, что дом, в котором вы решили купить квартиру, выглядит «как игрушка» (пусть даже снаружи он облицован качественным дорогущим материалом, кровля покрыта натуральной черепицей, а окна обещают прослужить еще целый век без перекоса и вредных испарений), если:

— вам не предлагают зарегистрировать договор долевого участия в строительстве в Юстиции (Росреестре),

— ни один банк не предлагает купить квартиру в этом доме через ипотечный кредит.

Наличие этих двух моментов (или хотя бы одного из них) должно вас насторожить настолько, чтобы у вас возникло желание обратиться в архитектуру города за консультацией по поводу законности возведения заинтересовавшего вас дома (или в крайнем случае — зайти на сайт администрации Геленджика в раздел «Контроль за строительством»).

К слову, у самовольного строительства, даже узаконенного через суд, есть один большой минус — никто вам не даст гарантии, что здание безопасно, надежно и долговечно. Ну а случаев обрушения подобных зданий, к сожалению, достаточно много…

 

.

2 комментариев

  1. А что?выборочно сносят дома ,ведь в списке много домов ,давайте начинайте сносить все подряд,ведь не чиновники страдают,а простой народ.А если чиновники и правы, надо было на корню добиться остановки строительства,или они решили и деньги сьесть и дома снести,А сами сейчас получаются честные и порядочные,да уже тошнит от такой порядочности.

  2. Я полностью согласна с предидущим комментарием.От порядочности чиновником страшно тошнит,прямо неизлечимая морская болезнь,и как в этом смысле не пожалеть о советском времени,когда еще что то оставалось порядочное и человеческое, увы и ах.,в каждом времени плохое есть и хорошее,а в каком чего больше,подумайте сами…

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>