Тему самостроя в Геленджике я уже не один раз поднимал на страницах своего сайта.
Сегодня же речь пойдет о НЕ самострое в Геленджике, то есть о многоквартирных домах построенных законно и сданных в эксплуатацию в соответствии со всеми действующими требованиями. Иными словами, я расскажу вам в каких домах, возведенных на территории города-курорта в 2015 — 2016 годах, можно спокойно покупать квартиры.
Не самострой в Геленджике: списки сданных в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, 2016 год
Сознаюсь сразу, что самостоятельно список введенных в эксплуатацию на территории Геленджика многоквартирных домов в интернете я не нашел. Пришлось посылать запрос в администрацию города и ждать «подсказки» от них.
Итак, список законных многоквартирных домов (введенных в эксплуатацию за последнее время) оказался опубликован не на страницах сайта администрации города, а на сайте краевом — open.krasnodar.ru в рубрике «Незаконное строительство»:
Заходим туда и видим две нужных нам рубрики: «Выданные разрешения» и «Введены в эксплуатацию»
Выданные разрешения
Выданные разрешения — рубрика весьма полезная. К примеру, вы решили купить квартиру в многоквартирном доме, который находится на стадии строительства. Для проверки законности строительства вы можете узнать у застройщика номер разрешения на строительство и проверить по данному списку, есть ли такое в действительности. Обратите внимание, что в столбце «Вид объекта» для многоквартирных домов должно быть указано «многоквартирный жилой дом», а не «ИЖС».
Введены в эксплуатацию
Ну а если стройка законная и уже завершенная, то она должна оказаться в списках, размещенных в рубрике «Введены в эксплуатацию».
Я сделал небольшую выборку для многоквартирных домов по Геленджику, введенных в эксплуатацию законно, то есть являющихся НЕ самостроем в Геленджике (информация на с 1 августа 2015 года по 11 марта 2016 года ):
- с. Кабардинка, ул. Мира, 15
- Геленджик, ул. Дивноморская, 37 (корпус 13, 14) — застройщик ООО «Нега-Юг» («Столичный квартал»)
- Геленджик, ул. Маршала Жукова, 1 корпус 5 — застройщик ООО «КМ-Инвест» («Кубанская марка»)
- Геленджик, ул. Горная, 15 — застройщик ООО «Азимут»
- с. Дивноморское, ул. Курортная (литер 4, 5) — застройщик ООО «Юг-Инжиниринг»
Что делать, если многоквартирного дома нет в этих списках
Если вы не нашли дом, в котором собираетесь приобретать квартиру, в этих двух списках, то тут возможны варианты:
— разрешение на строительство было получено несколько лет назад и его просто нет в этих списках,
— дом все еще строится и пока не введен в эксплуатацию,
— данный дом — самострой — и покупать квартиру в нем нельзя.
В этом случае рекомендую обратиться в Управление муниципального земельного контроля администрации города-курорта Геленджик — Геленджик, улица Революционная, 1 (здание администрации), кабинеты 237, 238, тел. 8(86141) 2-09-68.
Автор первого фото — Дмитрий Бекетов