Вновь возвращаемся к больной теме курортов нашего края — к теме самостроя. И речь, конечно же, пойдет об очередном этапе борьбы с самостроем в Геленджике (фото из газеты «Прибой» от 23 сентября 2017 года).
Новости самостроя Геленджика (сентябрь 2017 года)
Но сначала хочу заострить ваше внимание, уважаемые посетители моего сайта, на таком моменте, как определение виновного лица при возведении самостроя. Особенно актуален этот момент тогда, когда самостроем оказывается многоквартирный жилой дом, квартиры в котором уже выкуплены гражданами, оказавшимися не в курсе (по разным причинам) реального состояния дел. Как показала жизнь, все «шишки» достаются в этом случае администрации города. Но на самом деле виновное лицо в этом бардаке — это ЗАСТРОЙЩИК, который умышленно возвел объект с нарушением норм и правил, превратив его своими действиями в самострой, и при этом именно ЗАСТРОЙЩИК продает «квартиры» и потом исчезает с деньгами граждан!!! Пора уже забыть о советских временах, когда за все стройки в стране отвечало государство. Сейчас, уважаемые граждане, вы САМИ несете ответственность за свои действия при приобретении площадей в самострое, даже если вы были не в курсе, что дом будет признан самостроем. При этом не стоит при покупке квартир в новостройке полагаться на риэлторов — они тоже, в большинстве своем, не собираются защищать ваши интересы, а лишь зарабатывают на вас деньги!!!
В Геленджике «пометят» самострои
На курорте продолжается борьба с самовольной застройкой города. Теперь на незаконно построенные дома с помощью трафарета наносят специальные надписи.
На сегодняшний день (21 сентября 2017 года) в Геленджикском городском отделе службы судебных приставов, а также в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Краснодарскому краю находятся 66 исполнительных производств по сносу самовольных построек, 36 из которых — многоквартирные дома.
Строительство всех этих объектов ведется без разрешительной и прошедшей экспертизу проектной документации, с грубыми нарушениями противопожарных норм, требований к сейсмической устойчивости конструкций. Кроме того, самовольными постройками застраивается большая часть площади участков, что исключает возможность размещения детских, а также спортивных площадок, площадок для сбора мусора и парковок.
- Часть таких многоквартирных домов находится на завершающейся стадии строительства. Для того чтобы жители и гости курорта, проходя или проезжая мимо таких домов, могли видеть, что они возводятся незаконно, нами совместно со службой судебных приставов на совещании было принято решении о нанесении на них с помощью трафаретов надписей «Самовольная постройка, подлежит сносу». Кроме того производится частичный демонтаж построек. Возможно, эти меры предостерегут потенциальных покупателей от приобретения квартир в самострое и потере денег, — рассказал начальник управления муниципального земельного контроля администрации Геленджика Дмитрий Железняк.
В первый день рейдовых мероприятий надписи были нанесены на дома по адресам: ул. Чайковского/ул. Колхозная, ул. Дзержинского, 2, ул. Вишневая, 14. Такая работа будет продолжена.
Стоит добавить, что для получения разъяснений по вопросам законности приобретаемого жилья, а также для сообщения о фактах незаконного строительства можно обращаться в управление муниципального земельного контроля администрации муниципального образования город-курорт Геленджик по телефону 8 (86141) 2-09-68.
Источник — сайт администрации Геленджика
Хроника разрушения, или самострой принимает бой (статья была опубликована в газете «Прибой» 23 сентября 2017 года)
Звук разбитых стекол звонким эхом прокатился по уютным городским улицам, привлекая внимание безмятежных до этого прохожих. Пока ярко-желтый экскаватор, ловко маневрируя между припаркованными автомобилями, заносил ковш для очередного удара по самострою, неподалеку собралась толпа случайных свидетелей происходящего. На лицах людей читалось испуганное удивление. Говорят, ломать не строить.
Действительно, ломать незаконно возведенные объекты — дело хлопотное и неприятное, но необходимое, чтобы уберечь жителей и гостей курорта от мошенников, которыми являются «черные» застройщики.
Пятиэтажное здание, возведенное на углу улиц Колхозной и Чайковского, 19 сентября 2017 года стало первым, куда прибыли специальная бригада и тяжелая техника. Этот многоквартирный дом, как и все незаконно возведенные объекты в городе, отныне отмечен ярко-красной надписью: «Самовольная постройка. Подлежит сносу».
Но, как показывает практика, словами не удается оградить от неприятностей ни застройщиков, которым еще на уровне котлована местными властями выдаются предписания на запрет строительства, ни позарившихся на дешевизну квадратных метров покупателей жилья. Поэтому в решительной борьбе с самостроями администрация курорта давно уже перешла от слов к самым решительным действиям.
По словам начальника управления муниципального земельного контроля Д.А.Железняка, сегодня на исполнении в службе судебных приставов находятся 66 судебных решений о сносе самовольно возведенных объектов. 36 из них — многоквартирные дома, 20 — здания гостиничного типа, 10 — объекты коммерческого и иного назначения. Строительство многих зданий уже практически завершено, и велика вероятность их заселения.
Чтобы уберечь незадачливых покупателей от опрометчивого шага, и проводится эта работа. Глядя на самовольно возведенные объекты, трудно представить их жилыми. К примеру, пятиэтажка на углу Колхозной — Чайковского построена на таком малом участке земли, что ни о каких детской, спортивной, контейнерной площадках здесь не могло идти и речи. Не предусмотрены возле новостройки и парковочные места.
Такая картина наблюдается повсеместно, где застройщики нарушают закон.
Сделав последний росчерк по гладко оштукатуренной стене, в этот день экскаватор направился и по другим адресам, где находятся незаконно возведенные объекты: на улицы Дзержинского, Вишневую, генерала Раевского. Своеобразные «автографы» на фасадах новостроек стали напоминанием, что в Геленджике самостроям объявлен решительный бой во имя имиджа современного курорта и благополучия всех его жителей.
Автор — Елена СУГАК
