Продолжаем тему получения разрешения на строительство в Геленджике (начало найдете ЗДЕСЬ). Напоминаю, что речь идет только о строительстве индивидуального жилого дома.
Разрешение на строительство в Геленджике: что делать, если вам в нем отказали
Как выяснилось на практике (моя знакомая попала в ситуацию, о которой сейчас пойдет речь), не всегда получение град.плана является гарантией того, что вам выдадут разрешение на строительство индивидуального жилого дома в Геленджике.
В данном случае причиной отказа стало отсутствие ПЗЗ на территорию, к которой относится ее земельный участок (если вы сталкивались с иными причинами отказа в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома в Геленджике, пишите о них в комментариях под этой статьей).
Первой нашей реакцией при получении отказа было недоумение: участок есть (для ИЖС), град.план архитектурой выдан, даже старый дом (ИЖС) на участке стоит не один десяток лет и есть на него свидетельство о собственности, что же тогда не так было сделано?
Оказалось, что вины моей знакомой в этом нет. Просто сотрудники архитектуры, когда чертили планы застройки для ПЗЗ (Правил застройки и землепользования), не включили в них ее участок (да и соседние тоже 
).
Что же делать? Она обратилась за консультацией в Архитектуру (не в Геленджик 
) и к юристам. Ответ был один — надо подавать в суд иск — обязать администрацию выдать разрешение на строительство.
Как сказал юрист, подобные ситуации не редкость в нашем городе. И решать их надо не взятками, а судебными решениями.
