Как построить дом в Геленджике

      Решили переехать на Юг? А может быть Вам просто надоело жить в квартире и вас потянуло поближе к земле? Тогда Вам следует узнать, как построить дом в Геленджике без проблем и головной боли. Как построить дом в Геленджике 1. Земельный участок Начнем с самого главного — с приобретения земельного участка. Его стоимость …

Читать далее ‘Как построить дом в Геленджике’ »

Строительство в Геленджике: границы дозволенного

      И опять я возвращаю к теме самостроя в Геленджике. Причина одна — очередной снос самовольно возведенных зданий, тем или иным образом нарушивших действующие нормы и законодательство. Перейдем к фактам: — очередная «жертва» — самострой по улице Озерной (снос здания, фото от 13 марта 2015 года):

Самозахват земли (Геленджик): ответственность и последствия

      Не смотря на участившиеся случаи сноса самостроя (в том числе и строений, возведенных на «ничейных» землях, часть геленджичан продолжают честно верить, что до них Закон не доберется. Иными словами, самозахват земли — это отнюдь не редкость в нашем городе курорте Геленджик. «Ничейная» земля Если побродить по интернету, то можно найти массу примеров, …

Читать далее ‘Самозахват земли (Геленджик): ответственность и последствия’ »

Снос самостроя: Геленджик, ноябрь-декабрь 2014 года

      Очередной самострой в Геленджике недавно пошел под снос. На этот раз под ковш экскаватора попал цветочный павильон, расположенный рядом с кинотеатром «Буревестник» и городским рынком, хотя и простоял до этого момента он несколько лет, пока не было принято соответствующее решение суда (первой фото). Чуть раньше были снесены 9 гаражей по ул.Парусной, 12а, …

Читать далее ‘Снос самостроя: Геленджик, ноябрь-декабрь 2014 года’ »

Квартиры в Геленджике: новостройки — нет права на ошибку

      Вот едешь сейчас по городу и видишь, что в Геленджике веселенькими такими темпами, как грибы после дождичка, растут многоквартирные жилые дома. Выбор новостроек огромен: поближе к морю (подороже ), отдельно стоящие или целый микрорайон, с одно- или многокомнатными квартирами, с собственной парковкой и без, с детскими площадками и встроенными магазинами, ближе к …

Читать далее ‘Квартиры в Геленджике: новостройки — нет права на ошибку’ »

Геленджик: снос самостроя

      О том, что самострой (самовольное строительство) заканчивается в большинстве случаев сносом строения по решению суда, я уже писал. Однако российский «авось» (в данном случае «авось, мое здание не заметят, взятку возьмут, суд подкуплю и т.д.»), не позволяет людям делать все по закону. Ну а если Вы нарушили Закон, то чего тогда удивляться, …

Читать далее ‘Геленджик: снос самостроя’ »

Строим дом сами: как не попасть в список самостроя

      Статистика по самострою для Геленджика: «В настоящее время на рассмотрении в судах различной юрисдикции по исковым заявлениям администрации города-курорта Геленджик находятся 43 дела о сносе самовольных многоквартирных домов, 14 дел о приостановке строительных работ до устранения нарушений градостроительного законодательства, 2 дела о возложении на застройщиков обязанностей по вводу объектов в эксплуатацию в …

Читать далее ‘Строим дом сами: как не попасть в список самостроя’ »

Купить квартиру в Геленджике без проблем

      Желание перебраться из холодной средней полосы или севера России на ее ЮГ — вполне понятно. Вот только купить квартиру в Геленджике без проблем получает не у всех. И вроде уже по всем программа телевидения чуть ни еженедельно вещают про необходимость подходить к этому вопросу осмотрительно и приводят примеры про обманутых дольщиков, но …

Читать далее ‘Купить квартиру в Геленджике без проблем’ »

Строим правильно: заборы (часть 5)

      И вновь возвращаемся к теме экономии при строительстве собственного дома и соблюдении всех существующих нормативов. Правда говорить будем не о самом здании, а об ограждении приусадебного участка.      

Дом для многодетной семьи (часть 4)

      На что еще следует обратить внимание, начиная строительство дома для многодетной семьи на земельном участке, выделенном ей совершенно БЕСПЛАТНО (но зато без коммуникаций, дорог, в глуши, без школ и детских садов)? Во-первых, на то, что землю дают в аренду пока на 10 лет. То есть сначала Вы должны построить на участке дом, …

Читать далее ‘Дом для многодетной семьи (часть 4)’ »

Строительство своего дома (часть 3)

      Продолжаем разговор о строительстве дома на земельном участке, выделенном многодетной семье (начало найдете ЗДЕСЬ) в городе-курорте Геленджик. В принципе, даже если у Вас нет такого количества детей, можете смело руководствоваться моими советами (только с одним исключением: частные гостиницы будут строиться немного иначе, так как там более жесткие требования к планировке этажей,