Если вы:

— построили здание с нарушением градостроительных, строительных или других норм,

— или возвели здание, не соответствующее ВРИ земельного участка (например, на участке для ИЖС построили дом на несколько квартир),

— или построили здание без разрешения на строительство (при условии, что по действующему ГрК РФ оно необходимо),

— или возвели здание не в соответствии с ранее выданным разрешением на строительство (например, самовольно увеличили этажность или площадь) и т.д.

то ваше здание будет признано (через суд) самостроем. После чего вы будете обязаны свое здание снести. А если не захотите это делать сами, то за вас это сделают соответствующие службы (а потом выставят вам для оплаты счет за демонтаж).

В Геленджике сносят самострои, февраль 2022 года

На курорте проводится системная работа по демонтажу объектов, построенных с нарушением земельного и градостроительного законодательства. Решение о таких работах выносит суд.

Выявлением нарушений на постоянной основе занимаются специалисты управления муниципального земельного контроля администрации.

К примеру, суд удовлетворил иск администрации о сносе зданий по ул. Луначарского, 342 и ул. Генерала Раевского, 23. Контролирует исполнение решения суда служба судебных приставов Геленджика.

По их требованию сотрудники АО «Геленджикэлектросеть» отключили самострои от сетей электроснабжения.

Все объекты самовольного строительства, выявленные в процессе работы специалистов управления муниципального земельного контроля, и по которым вынесены судебные решения, вносятся в Реестры самовольных объектов. Их можно найти на сайте Открытого правительства Краснодарского края — https://open.krasnodar.ru/reg_umk/index.php.

Потенциальные застройщики, владельцы недвижимости, желающие получить грамотную консультацию по вопросам строительства и целевого использования земельных участков, покупки квартир, могут обращаться в управление муниципального земельного контроля по адресу: г. Геленджик, ул. Гоголя, д. 7, лит. 2.

Источник — пресс-служба администрации Геленджика

Продолжается в эти дни и снос еще одного самостроя — многоквартирного дома по ул.Красногвардейская, 79 (подробнее об этом доме читайте ЗДЕСЬ). Владельцы квартир в этом доме до сих пор пытаются отстоять свои права — «Геленджик—территория обмана» с такими плакатами на днях отметились у прокуратуры города владельцы помещений по Красногвардейской, 79 (источник — https://www.instagram.com/p/CaFL8hfF9sXWO-8q68XS9wfXeeF_h-lojpwaVU0/).