Год назад губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев подписал закон, по которому семьи могут получить землю на селе сразу в собственность, даже если проживают в другом районе или городе.
В Краснодарском крае появился реестр земельных участков для многодетных семей, 2021 год
– Многодетные семьи, которые живут на Кубани более 5 лет, вправе претендовать на участки в любом сельском населенном пункте, независимо от того, в каком муниципалитете проживают в настоящее время. Чтобы они имели самую актуальную информацию, мы объединили сведения о наличии земельных участков и о сложившейся очередности на сайте департамента имущественных отношений, – сказал вице-губернатор Сергей Болдин.
Это позволит гражданам мониторить ситуацию по данному вопросу, и быть в курсе всех изменений. Сведения о наличии и количестве земельных участков в муниципалитетах, порядке их предоставления размещены на официальном сайте департамента ЗДЕСЬ.
Разъяснения:
Постановка граждан, имеющим трех и более детей, на учет не по месту жительства
В условиях сложившегося высокого спроса на земельные участки и с целью создания дополнительных механизмов реализации гражданами, имеющими трех и более детей, прав на приобретение земельных участков в собственность бесплатно Законом Краснодарского края от 26.12.2014 г. № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (с учетом изменений, внесенных Законом Краснодарского края от 24 июля 2020 г. № 4338-КЗ) предусмотрена возможность встать на учет не по месту жительства и, соответственно, в дальнейшем претендовать на получение земельного участка в такой местности.
Данное правило распространяется как на граждан, уже состоящих на учете по месту проживания (в данном случае речь идет о постановке на учет в ином муниципальном образовании без одновременной смены жительства), так и на граждан, только планирующих подавать документы в орган местного самоуправления для их постановки на учет не по месту жительства.
При этом важно обратить внимание на то, что постановка на учет не по месту жительства возможна исключительно в муниципальных районах – то есть граждане могут претендовать только на земельные участки, расположенные в границах сельских поселений, входящих в соответствующие муниципальные районы.
Постановка на учет осуществляется при обращении заявителя в орган местного самоуправления интересующего района с соответствующим заявлением, форма которого приведена в качестве приложения 1 к Закону № 3085-КЗ.
Ознакомиться с актуальной информацией о количестве граждан, состоящих на учете в интересующем муниципальном образовании, а также о количестве находящихся в Перечне земельных участков, можно, обратившись в орган местного самоуправления такого муниципального образования.
При этом граждане, имеющие трех и более детей, вправе состоять на учете только в одном органе местного самоуправления муниципального образования Краснодарского края, осуществляющем ведение учета.
Лица, вставшие на учет для получения земельного участка в муниципальном образовании не по месту постоянного проживания, подлежат снятию с первоначального учета.
Порядок предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей
На территории Краснодарского края предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, осуществляется в соответствии с Законом Краснодарского края от 26.12.2014 года № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (далее – Закон № 3085-КЗ).
Земельные участки предоставляются гражданам, имеющим трех и более детей, исключительно состоящим на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков.
Постановка на учет
Условия для постановки гражданина (одного из родителей), имеющего трех и более детей (далее по тексту – Заявитель) на учет указаны в Приложении № 1.
Для постановки на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка, Заявитель подает заявление (см. форму заявления –Приложение № 2) в соответствующий орган местного самоуправления по месту жительства о постановке на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление ему земельного участка (далее – учет), с приложением копий документов, указанных в Приложении № 3 (см. схему).
При этом постановка на учет гражданина не по месту жительства возможна в органе местного самоуправления любого муниципального образования Краснодарского края, за исключением городских округов и городских поселений в составе муниципальных районов.
Органы местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края (далее – органы местного самоуправления) сверяют представленные заявителем для постановки на учет копии документов с их оригиналами.
Органы местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия запрашивают сведения из Единого государственного реестра недвижимости и иных официальных информационных источников об имеющихся и имевшихся у заявителя, другого (других) родителя правах на земельные участки, предоставленные в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, предназначенные для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
Орган местного самоуправления не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления о постановке на учет с приложенными документами принимает решение о постановке заявителя на учет либо об отказе в постановке его на учет по основаниям указанным в Приложении № 4.
Решение о постановке на учет с указанием времени и даты постановки на учет или об отказе в постановке на учет выдается Заявителю или направляется ему заказным письмом с уведомлением о вручении в течение пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего решения. Датой и временем постановки заявителя на учет считаются дата и время подачи им заявления о постановке на учет.
В случае выезда заявителя на постоянное место жительства за пределы городского поселения в сельское поселение в составе одного муниципального района и подачи им заявления в орган местного самоуправления о постановке его на учет датой и временем постановки такого заявителя на учет будут являться дата и время его постановки на учет в городском поселении.
Случаи, при которых гражданин, имеющий трех и более детей, состоящий на учете, может быть снят с него указаны в Приложении № 5.
В целях предоставления заявителям земельных участков собственность бесплатно соответствующие органы местного самоуправления формируют утверждают перечень земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и поставленных на кадастровый учет в результате проведенных межевых работ, а также стоящих на кадастровом учете как ранее учтенные с указанием кадастрового номера, местоположения, вида разрешенного использования земельного участка и его площади (далее – Перечень).
Предоставление земельных участков Заявителям в собственность бесплатно
В течение 10 календарных дней с даты публикации решения представительного органа муниципального образования об утверждении Перечня орган местного самоуправления обеспечивает информирование состоящих на учете заявителей (в количестве, соответствующем числу земельных участков, включенных в Перечень) в порядке очередности постановки на учет о дате, месте, времени проведения распределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Распределение земельных участков осуществляется не позднее 15 календарных дней с даты публикации решения представительного органа муниципального образования об утверждении Перечня.
Информирование Заявителей осуществляется органом местного самоуправления письменным уведомлением.
Заявитель считается надлежащим образом уведомленным при направлении ему письма с уведомлением о вручении по адресу, указанному Заявителем в заявлении о постановке на учет, или вручении письменного уведомления лично.
Распределение земельных участков осуществляется между состоящими на учете Заявителями (в количестве, соответствующем числу земельных участков, указанных в Перечне) в порядке очередности в присутствии комиссии по распределению земельных участков (далее — Комиссия). Состав Комиссии утверждается органом местного самоуправления. В состав Комиссии должен входить председатель, его заместитель, секретарь и члены Комиссии в количестве не менее пяти человек, являющихся работниками органов местного самоуправления.
В случае распределения земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Краснодарского края, в состав Комиссии дополнительно включаются работники органов государственной власти.
Все действия Комиссии фиксируются в протоколе Комиссии, составленном в день проведения процедуры распределения земельных участков.
Комиссия по числу земельных участков, указанных в Перечне, заранее запечатывает конверты, каждый из которых содержит информацию об адресе и кадастровом номере одного земельного участка.
Заявители участвуют в распределении земельных участков, указанных в Перечне, в порядке очередности постановки на учет.
Распределение земельных участков осуществляется путем выбора Заявителем запечатанного конверта из числа заранее подготовленных Комиссией. В случае, если уведомленный надлежащим образом Заявитель не явился для участия в процедуре распределения земельных участков, Комиссия осуществляет свою работу с очередным заявителем.
В протоколе Комиссии отмечается земельный участок, информация о котором содержится в выбранном соответствующим заявителем конверте, с одновременным проставлением удостоверяющей подписи, а также фамилии, имени и отчества Заявителя в протоколе о согласии на предоставление данного земельного участка. В случае отказа от удостоверяющей подписи в протоколе Комиссии либо неявки Заявителя для участия в процедуре распределения земельных участков заявитель продолжает состоять на учете.
Орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней с даты утверждения протокола Комиссии проверяет Заявителя на соответствие условиям, предусмотренным статьей 3 Законом № 3085-КЗ, и принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или об отказе в его предоставлении с обоснованием отказа.
В отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Краснодарского края, орган местного самоуправления муниципального образования на основании протокола Комиссии формирует реестр граждан, желающих приобрести земельные участки в собственность бесплатно (далее — Реестр).
Указанный Реестр в течение трех рабочих дней со дня его утверждения направляется в департамент имущественных отношений Краснодарского края, который в течение 30 календарных дней со дня его получения принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, а представительный орган местного самоуправления принимает решение об исключении из Перечня земельных участков, указанных в Реестре.
Пресс-служба администрации Краснодарского края, https://diok.krasnodar.ru/
