В Сочи с 15 июня 2022 года будут проходить встречи с горожанами для обсуждения нового Генерального плана

Генеральный план СочиОдин за другим курорты Краснодарского края, принимают новые Генеральные планы — документы, основываясь на которых в ближайшие 20 лет будут строиться и реконструироваться города и села.

Дошла очередь и до Сочи.

В Сочи с 15 июня будут проходить встречи с горожанами для обсуждения концепции нового Генерального плана.

По поручению главы Сочи Алексея Копайгородского (https://t.me/AlekseiKopaigorodskii) до конца месяца будут проходить встречи с жителями во всех внутригородских районах курорта. На них обсудят проблемы, задачи и потенциал территориального развития города.

Варианты концепции проекта нового Генерального плана Сочи сформированы Научно-исследовательским институтом перспективного градостроительства с учетом прогнозов развития курорта и включают в себя, в том числе, различные схемы зонирования и расположения социальной инфраструктуры.

— Новую градостроительную Конституцию разрабатываем по поручению губернатора Краснодарского края Вениамина Ивановича Кондратьева. Город за последнее десятилетие активно рос и развивался, по предварительным данным переписи в Сочи живут около 720 тысяч человек. Социально значимое строительство для нас сейчас в приоритете. Горожанам нужны новые школы, детские сады, медицинские учреждения и спортивные объекты, и мы уже зарезервировали в новом Генплане порядка 300 участков для строительства важных для людей объектов. Концепцию главного градостроительного документа продолжим обсуждать широко, открыто и гласно, вместе с нашими жителями определим каким будет наш город в будущем, — подчеркнул глава Сочи Алексей Копайгородский.

Разработка проекта Генерального плана направлена на устойчивое развитие территории Сочи, формирование комфортной и безопасной среды, повышение качества жизни горожан. В части укрепления экономического потенциала акцент сделан на развитии санаторно-курортной и туристской инфраструктур. Запланировано создание новых объектов и группировка по территориальному признаку с организацией центров событийного, оздоровительного, сельского, природного и горного туризма.

При подготовке к разработке нового Генерального плана в Сочи была проведена масштабная работа. Структурные подразделения мэрии предоставили разработчикам исходные данные по всем сферам городской жизни. В конце 2021 года совместно с депутатским корпусом и органами ТОС проведены встречи с жителями в 80 населенных пунктах всех внутригородских районов курорта, в них приняли участие около 10 тысяч сочинцев. Также действовали опросы на специально разработанном сайте. Вся информация была передана, проанализирована и учтена при разработке концепций.

График встреч с жителями по вопросу ознакомления с концепцией Генерального плана размещен на сайте Генплан-Сочи.РФ.

С планом проведения встреч с жителями во всех внутригородских районах Сочи также можно ознакомиться в прикрепленных файлах по ссылке (https://sochi.ru/press-sluzhba/novosti/11/174341/)

Источник — https://t.me/officialsochi

***

В январе 2022 года новый Генплан был принят и в Геленджике. Большая часть населения считает его антинародным, так как в курортных селах и самом городе «исчезла» довольно большая часть частного жилого сектора около моря, превратившись в рекреационную зону отдыха и в общественно-деловую зону, в которых ИЖС перестал существовать в качестве разрешенного вида использования земли (то есть жители домов, существующих в настоящий момент в этих зона не могут их реконструировать или возводить новые индивидуальные жилые дома). Почти полностью исчезло ИЖС на новом генплане Геленджика в мкр-не Тонкий мыс, частично — в районе Винзавода (успешно  недавно обанкротившегося), села Кабардинка и т.п. По словам губернатора Краснодарского края (видео вы можете посмотреть ЗДЕСЬ) в этих зонах должны располагаться только крупные отели, являющиеся частью нового имиджа курорта. Обращения жителей (к Президенту, в вышестоящие инстанции и Прокуратуру), пытавшихся отстоять свои права владельцев частной собственности, к сожалению, не привели к возвращению зон ИЖС в вышеперечисленных районах.

При этом в городе-курорте Геленджик не хватает школ, поликлиник, детских садов и прочих социальных объектов, запланированных строительством еще предыдущими генпланами, нарисованные «планы» которых, к сожалению, так и не были осуществлены, так как требовали значительных финансовых вложений как со стороны муниципалитета, так и краевого бюджета. К примеру, в данный момент в Геленджике уже 3-й год не могут приступить к строительству единственной новой школы по ул.Пионерской, застряв на стадии согласования бумажных документов. А здание бассейна около мкр-на Северный так и не введено в эксплуатацию, хотя это должно было произойти еще лет пять назад. Новый генплан Геленджика, принятый в этом году, тоже обещает большое количество новых социальных объектов, но местные жители считают, что генплан был принят не ради того, чтобы запланировать их местоположение и последующее строительство, а из-за необходимости уменьшения бюрократических проволочек при приобретении земли на курорте олигархами, в планы которых, возможно, и не входит строительство отелей, санаториев и детских лагерей, но подобные «приобретения» сейчас входят в моду в качестве инвестиций в землю (а она дешеветь, как вы все знаете, не умеет :) ). Прогулявшись по набережной Геленджика (ее протяженность сейчас составляет около 14 км), вы увидите довольно большое количество заборов, за которыми находятся либо «умершие» стройки, либо крупные пустые участки, на которых можно было бы возводить санатории и оздоровительные лагеря, не трогая частный жилой сектор (однако подобное решение проблемы не было одобрено «свыше»).

Кстати, в настоящий момент Кубанский парламент выступает за расширение прав муниципалитетов по изъятию частной земли. В том числе и для строительства соц.объектов, которые по каким-либо причинам были не запланированы в тех или иных районах городов и других населенных пунктов при «раздаче» земли муниципалитетами. Пока забрать землю у собственника можно в нескольких случаях, как правило, связанных с безопасностью страны и освоением космоса, либо для строительства важных инфраструктурных объектов, в том числе железных и автомобильных дорог.

  Благодарность админу  

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>