Продолжаем тему бизнеса в Краснодарском крае. Напоминаем, что мы вам рассказывали про автомойки, которые при правильном подходе могут приносить неплохой доход не только летом, когда в Краснодарский край приезжают сотни тысяч туристов на автомобилях, но и в межсезонье. Начать бизнес, который работает без постоянного участия – мечта для многих. И один из реальных способов к ней приблизиться – открыть автомойку самообслуживания. Это направление предлагает понятную бизнес-модель, предсказуемую окупаемость и не требует найма большого штата работников. Но главный вопрос на старте: сколько стоит такая самомойка и во что обойдётся запуск под ключ?
Первые шаги начинаются задолго до монтажа оборудования
Главная задача – найти подходящий участок. Именно от него зависят будущий поток клиентов и рентабельность. Участок должен находиться рядом с активными трассами, жилыми кварталами или торговыми центрами. Обратите внимание, что поставить автомойку можно только на земле, имеющий подходящий ВРИ (уточнить, какие участки вам подходят можно в местной архитектуре или на кадастровой карте). Как только участок выбран, наступает время проектирования. Тут есть 2 пути: капитальное и временное сооружение. Первое – дороже (масса согласований и долго ждать). А временное строится быстрее и дешевле, особенно если земля в аренде.
А что по цене
Сама самомойка под ключ цена которой начинается от 2 миллионов рублей за двухпостовый вариант, почти никогда не ограничивается этой суммой. Четырёхпостовые комплексы в регионах обходятся в 3,4–4,5 миллиона рублей, а в Москве и крупных городах – доходят до 12 миллионов. И это без учёта стоимости земельного участка.
С увеличением числа постов пропорционально растёт и бюджет, но вместе с ним – и потенциальная прибыль. Многие предприниматели начинают с 3-4 постов, чтобы в будущем, при успешной загрузке, масштабировать проект.
Немалую долю в бюджете занимает подготовка участка. Землю нужно выровнять, подвести инженерные сети, установить ЖБИ кольца, залить бетонную плиту и соорудить каркас. Один только фундамент обойдётся минимум в 250 тысяч рублей, а благоустройство прилегающей территории – от 1200 рублей за квадрат. Казалось бы, мелочи, но они быстро превращаются в миллионы.
Отдельная строка – оборудование
Оно должно быть надёжным, адаптированным к погодным условиям региона и легко обслуживаемым. Хороший комплект с монтажом и наладкой – от 170 тысяч рублей. Но это только базовая цифра. Чем выше уровень автоматизации, тем выше расходы. Зато и обслуживание становится проще.
Стоит учитывать, что цены на всё часто зависят от курса валют, потому как многие комплектующие производятся за рубежом. Это значит, что просчитать бюджет до копейки заранее трудно. Заложить резерв в 15–20% – разумное решение, которое спасёт от «финансовой ямы» на середине стройки.
Да и после запуска расходы не заканчиваются. Нужно следить за исправностью систем, менять расходники, чистить фильтры. Но при грамотной настройке и удалённом мониторинге это не отнимает много времени. Более того, многие инвесторы ведут несколько объектов параллельно, не появляясь на месте неделями.