Строительная отрасль — одна из самых успешных в Краснодарском крае. Ежегодно возводятся тысячи квадратных метров жилья, коммерции и прочих объектов. Однако надежность строительной или проектной фирмы должна быть подтверждена не только возведенными с соблюдением всех норм и правил объектами, но и соответствующими документами. В том числе и информацией о принадлежности к тому или иному СРО …
Решили переехать на Юг? А может быть Вам просто надоело жить в квартире и вас потянуло поближе к земле? Тогда Вам следует узнать, как построить дом в Геленджике без проблем и головной боли. Как построить дом в Геленджике 1. Земельный участок Начнем с самого главного — с приобретения земельного участка. Его стоимость …
И опять я возвращаю к теме самостроя в Геленджике. Причина одна — очередной снос самовольно возведенных зданий, тем или иным образом нарушивших действующие нормы и законодательство. Перейдем к фактам: — очередная «жертва» — самострой по улице Озерной (снос здания, фото от 13 марта 2015 года):
Не смотря на участившиеся случаи сноса самостроя (в том числе и строений, возведенных на «ничейных» землях, часть геленджичан продолжают честно верить, что до них Закон не доберется. Иными словами, самозахват земли — это отнюдь не редкость в нашем городе курорте Геленджик. «Ничейная» земля Если побродить по интернету, то можно найти массу примеров, …
Читать далее ‘Самозахват земли (Геленджик): ответственность и последствия’ »
Очередной самострой в Геленджике недавно пошел под снос. На этот раз под ковш экскаватора попал цветочный павильон, расположенный рядом с кинотеатром «Буревестник» и городским рынком, хотя и простоял до этого момента он несколько лет, пока не было принято соответствующее решение суда (первой фото). Чуть раньше были снесены 9 гаражей по ул.Парусной, 12а, …
Читать далее ‘Снос самостроя: Геленджик, ноябрь-декабрь 2014 года’ »
Вот едешь сейчас по городу и видишь, что в Геленджике веселенькими такими темпами, как грибы после дождичка, растут многоквартирные жилые дома. Выбор новостроек огромен: поближе к морю (подороже ), отдельно стоящие или целый микрорайон, с одно- или многокомнатными квартирами, с собственной парковкой и без, с детскими площадками и встроенными магазинами, ближе к …
Читать далее ‘Квартиры в Геленджике: новостройки — нет права на ошибку’ »
О том, что самострой (самовольное строительство) заканчивается в большинстве случаев сносом строения по решению суда, я уже писал. Однако российский «авось» (в данном случае «авось, мое здание не заметят, взятку возьмут, суд подкуплю и т.д.»), не позволяет людям делать все по закону. Ну а если Вы нарушили Закон, то чего тогда удивляться, …
Статистика по самострою для Геленджика: «В настоящее время на рассмотрении в судах различной юрисдикции по исковым заявлениям администрации города-курорта Геленджик находятся 43 дела о сносе самовольных многоквартирных домов, 14 дел о приостановке строительных работ до устранения нарушений градостроительного законодательства, 2 дела о возложении на застройщиков обязанностей по вводу объектов в эксплуатацию в …
Читать далее ‘Строим дом сами: как не попасть в список самостроя’ »
Желание перебраться из холодной средней полосы или севера России на ее ЮГ — вполне понятно. Вот только купить квартиру в Геленджике без проблем получает не у всех. И вроде уже по всем программа телевидения чуть ни еженедельно вещают про необходимость подходить к этому вопросу осмотрительно и приводят примеры про обманутых дольщиков, но …
И вновь возвращаемся к теме экономии при строительстве собственного дома и соблюдении всех существующих нормативов. Правда говорить будем не о самом здании, а об ограждении приусадебного участка.
На что еще следует обратить внимание, начиная строительство дома для многодетной семьи на земельном участке, выделенном ей совершенно БЕСПЛАТНО (но зато без коммуникаций, дорог, в глуши, без школ и детских садов)? Во-первых, на то, что землю дают в аренду пока на 10 лет. То есть сначала Вы должны построить на участке дом, …
Продолжаем разговор о строительстве дома на земельном участке, выделенном многодетной семье (начало найдете ЗДЕСЬ) в городе-курорте Геленджик. В принципе, даже если у Вас нет такого количества детей, можете смело руководствоваться моими советами (только с одним исключением: частные гостиницы будут строиться немного иначе, так как там более жесткие требования к планировке этажей,