13/02/2025

В Краснодарский край на ПМЖ, что выгоднее: строить или купить готовый дом?

В Краснодарский край на ПМЖ, что выгоднее: строить или купить готовый дом?Жить на Юге в Краснодарском крае мечтают многие. Здесь практически нет зимы, рядом находятся два моря – Черное и Азовское – с разнообразными пляжами, есть возможности и для работы, и для учебы. Но планируя переезд на ПМЖ в Анапу, Геленджик, Краснодар, или в любой другой населенный пункт Краснодарского края, и выбирая между домом и квартирой, стоит понимать, что у каждого варианта есть и свои достоинства и недостатки. К тому же дом тоже можно либо купить уже готовый, либо сэкономить на начальном этапе и приобрести сначала только земельный участок, постепенно возводя на нем свою “крепость”.

На ПМЖ в Краснодарский край, что выгоднее: строить или купить готовый дом?

Построить дом с нуля или купить готовый объект? Большая часть всех домов, которые сегодня продаются на рынке, построены под «себя». Это говорит о том, что владелец в процессе строительства предполагал, что готовит дом для всей дальнейшей жизни и не планирует его продавать. Однако случаются разные ситуации, из-за которых рынок вторичной загородной недвижимости постоянно пополняется новыми объектами.

По этой причине, при планировании переезда людям все тяжелее дается выбор, что же лучше – уже готовый дом или построенный с нуля по собственной задумке? В этой статье мы собрали основные рекомендации от экспертов в сфере недвижимости.

Советы при покупке готового дома

  1. Задайтесь вопросом: насколько быстро вам удастся продать дом, в случае острой необходимости? Если на это у вас уйдет менее полугода без потери цены, стоит обратить особое внимание на рассматриваемый объект. Оптимальный вариант загородного дома – тот, в который вы можете заселиться сразу после оформления сделки и внесения оплаты.
  2. Тщательно проверяйте дату постройки, получения регламентирующей документации на объект собственности, всех данных по договорам на подключение инженерных коммуникаций.
  3. Проверка дома и его владельца на юридическую чистоту – обязательная процедура, которая поможет вам избежать всевозможных рисков.
  4. Не забывайте, что в собственном доме нет каких-либо соседей «за стенами». Обогревать дом вы будете исключительно «из своего кармана». Поэтому работоспособность и качество системы отопления является одним из наиболее важных аспектов, которые необходимо учитывать при выборе.

Советы при строительстве дома с нуля

  • Запускать строительные работы целесообразно и рационально лишь в том случае, если у вас есть вся сумма на обеспечение бесперебойной стройки. Продать недостроенный объект, если у вас вдруг кончатся деньги, будет очень сложно, а вернуть вложенные средства – невозможно.
  • Выбирайте бригады и подрядчиков для строительства домов не по стоимости услуг, а по количеству и качеству уже построенных объектов загородной недвижимости. Если инженер или владелец компании живет в самостоятельно построенном доме – это хороший знак, который, безусловно, повышает
    репутацию и доверие.
  • Выбирайте строительные материалы на основании примерных сроков стройки. Чем меньше у вас времени на организацию строительных работ, тем более простыми должны быть материалы. Если вам необходимо быстро заселиться, обратите внимание на технологию каркасного домостроительства. Если вы располагаете временем и средствами, можно использовать более сложные и уникальные техники. Кстати, вы всегда можете купить проект дома,  чтобы начать строительство своей мечты.

На сегодняшний день потенциальным владельцам загородных домов доступно большое количество технологий строительства, способов выбора подрядчика или бригады, систем инженерных коммуникаций и так далее. Однако в основу любого выбора должен быть заложен принцип ликвидности: рыночная стоимость объекта не должна превышать общую сумму средств, вложенных в стройку.

.

Единственный работающий в 2025 году аэропорт в Краснодарском крае находится в Сочи В Краснодарский край на ПМЖ, что выгоднее: строить или купить готовый дом?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *