По просьбе посетителей моего сайта публикую разъяснение Соцзащиты населения (Геленджик) по региональному материнскому капиталу по Краснодарскому краю (100 тысяч рублей).

Региональный материнский капитал по Краснодарскому краю (100 тысяч рублей): разъяснения

Средствами материнского (семейного) капитала можно распорядиться по трем направлениям.

Первое направление — улучшение жилищных условий семьи, в том числе:

— приобретение жилого помещения;

— строительство объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением подрядной организации;

— строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика;

— компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;

— оплата первоначального взноса при получении кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение или строительство жилья;

— погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;

— участие в долевом строительстве;

— платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелица уведомления либо супруг является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Условие: приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Краснодарского края.

Договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения владелица уведомления или ее супруг должны заключить с одной из организаций, являющейся:

— кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 декабря 1990 года N2 395-1 «О банках и банковской у деятельности»;

— микрофинансовой организацией в соответствии с « Федеральным законом от 2 июля 2010 года N2 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых к организациях»;

— кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N2 190-ФЗ «О кредитной кооперации»;

— организацией, которая осуществляет предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

Второе направление — образование детей, в том числе:

— оплата образовательных услуг, которые оказывают образовательные учреждения, имеющие государственную аккредитацию;

— оплата содержания ребенка в образовательном учреждении; Условие: на дату начала обучения ребенок должен быть не старше 23 лет. Образовательное учреждение должно находиться на территории Российской Федерации и иметь право на оказание соответствующих образовательных услуг.

Третье направление — формирование средств пенсионных накоплений мамы. Сумма материнского (семейного) капитала или его часть включается по заявлению владельца уведомления в состав средств пенсионных накоплений и передается в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд по выбору мамы.

Когда можно воспользоваться средствами регионального материнского капитала

Распорядиться средствами материнского капитала можно не ранеe чем по истечении 3 лет со дня рождения или усыновления третьего ребенка. Заявление о распоряжении материнским семейным) капиталом можно подать в управление социальной защиты населения по месту жительства в любое время через 3 года после рождения или усыновления третьего ребенка.

Внимание! Получить на руки Уведомление на материнский (семейный) капитал Вы должны до того, как решите им фактически распорядиться, потому что после подачи соответствующего заявления Вам придется ждать примерно 30 дней. прежде чем Вы получите на руки необходимое Вам Уведомление и лишь после этого Вы сможете подавать заявку на использование капитала.

Документы для направления материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий:

— письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала;

— уведомление на материнский капитал или его дубликат;

— документы, удостоверяющие личность, место жительства пребывания) лица, получившего уведомление;

Средства материнского капитала можно направить на приобретение или строительство жилого помещения и в том  случае, если это осуществляет супруг, состоящий в зарегистрированном браке с владелицей уведомления на материнский (семейный) капитал. В этом случае также представляется свидетельство о браке.

Дополнuтельные документы

для лиц, желающих приобрести жилое помещение:

— копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

— копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего Уведомление, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского семейного) капитала. Исключение: когда договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусматривает переход ( покупателю права собственности на приобретаемое жилое помещение после полной выплаты цены договора;

Если приобретение жилья осуществляется по договору купли­-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа: справка о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору от гражданина (организации), осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с  рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим Уведомление, или с его супругом.

для лиц, желающих участвовать в долевом строительстве:

— копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

— документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об ставшейся неуплаченной сумме по договору.

для лиц, осуществляющих строительство или реконструкцию индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика:

При направлении части средств материнского (семейного) капитала (в размере до 50 %):

— копия документа. подтверждающего право собственности владелицы Уведомления или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором ведется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;

— копия разрешения на строительство, выданного владелице уведомления или ее супругу;

— документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов;

Если средства материнского капитала направляются на реконструкцию: копия свидетельства о государственной регистрации права собственности владелицы уведомления или ее супруга на объект индивидуального жилищного строительства.

Для получения оставшейся суммы спустя 6 месяцев:

— документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

— документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.

для лиц, желающих получить компенсацию затрат за уже осуществленное строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства:

— копия документа, подтверждающего право собственности владелицы уведомления или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;

— копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2011 года, либо на реконструированный после 1 января 2011 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права;

— документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.

 для лиц, осуществляющих строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации:

— копия разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее уведомление, или на супруга лица, получившего Уведомление;

— копия договора строительного подряда;

— копия документа, подтверждающего право собственности владелицы уведомления или супруга на земельный участок на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного] пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком. или правd аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелица уведомления или ее супруг являются членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива:

— выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе владелицы уведомления или ее супруга (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);

— справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;

— копия устава кооператива.

для лиц, уплачивающих получение кредита или займа жилья:

— копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;

— копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).

для лиц, выплачивающих основной долг и проценты по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:

— копия кредитного договора. Если средства (часть средств; материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, то на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно необходимо представить копию ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;

— справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;

— копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа)

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилье;

Если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию: копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома.

Если кредит (заем) был предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив: выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе владелицы уведомления или ее супруга (документ, подтверждающий подачу заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива).

ВАЖНО ЗНАТЬ

Во всех случаях использования материнского капитала для улучшения жилищных условий семьи необходимо нотариально засвидетельствованное письменное обязательство лица, являющегося стороной договора, оформить приобретенное или построенное жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

Документы для  направления материнского (семейного) капитала на образование ребенка (детей):

— письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала,

— Уведомление на материнский капитал или его дубликат;

— документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего Уведомление;

Дополнительные документы

при оплате образовательных услуг (заверенные образовательным учреждением копии):

— договор об оказании платных образовательных услуг.

при oплате содержания ребенка в образовательном учреждении:

— договор об оказании услуг по содержанию ребенка, содержащий расчет размера платы за содержание ребенка.

Документы  для направления материнского (семейного) капитала на формирование накопительной части трудовой пенсии мамы:

— письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала;

— Уведомление на материнский капитал или его дубликат; страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования владельца уведомления;

— документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) владельца уведомления.

Информация для жителей Геленджика

ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ по региональному материнскому капиталу Краснодарского края МОЖНО ПОЛУЧИТЬ В УПРАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ г.Геленджик, ул.Курзальная, д.12, и по телефону 5·61-95 и 5·18·16 (действует предварительная запись на прием по вышеуказанным телефонам)