В газете «Прибой» № 43 от 23 апреля 2013 года опубликованы проекты межевания участков в с.Тешебс и с.Прасковеевка, предназначенных многодетным семьям Геленджика.
Однако не спешите радоваться – это только предварительные чертежи. До того момента, когда решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик будет утвержден фактический перечень участков и открыта подача заявлений на выделение, еще несколько месяцев. Приблизительная дата столь знаменательного события – сентябрь 2013 года.
Но давайте вернемся к схемам. В «Прибое» они, конечно, большего размера, чем у меня вот тут, но кое-что рассмотреть Вы все-таки можете. Вы также можете обратиться к Елене Михайловне — председателю Клуба многодетных семей «Семицветик» — у нее есть эти же чертежи, но на большом формате.
Начнем с Тешебса (земельные участки для многодетных семей будут выделяться в трех зонах):
— западный микрорайон с.Тешебс:
— восточная часть с.Тешебс:
— северная часть с.Тешебс:
По Тешебсу – 79 участков (западный микрорайон) + 81 (восточная часть поселка) + 12 участков (северная часть поселка) = 172 участка. Каждый участок – 6-6,5 соток земли.
Теперь Прасковеевка (все участки выделяются по улице Заречной):
В Прасковеевке выделяться будет 94 участка.
Внимание!
В начале сентября клуб многодетных семей «Семицветик» проведет очередное собрание, на котором будут рассмотрены вопросы именно по Тешебсу и Прасковеевке. Так что всем многодеткам Геленджика, которые планируют подавать заявления на эти участки, советую прийти на собрание. Информация о конкретной дате и времени собрания будет опубликована на этом сайте (поэтому не забудьте подписаться на рассылку новых статей – форма подписки находится справа).
И опять напоминаем про правила подачи заявления на участки (информация взята с сайта администрации Геленджика) — читать всем очень внимательно:
«Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик информирует о том, что, в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.
Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года №532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» (в редакции Закона Краснодарского края от 19 июля 2012 года №2550-КЗ) установлен порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства гражданам, имеющим трех и более детей.
Так, граждане (один из родителей), имеющие трех и более детей, имеющих гражданство Российской Федерации, однократно без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов имеют право на предоставление им в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) в размере, установленном органом местного самоуправления городского округа, при соблюдении следующих условий:
1) ни одному из родителей на территории муниципального района Краснодарского края, в границах которого испрашивается земельный участок, согласно информации, полученной органами местного самоуправления из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из государственного кадастра недвижимости, из похозяйственных книг и иных правоустанавливающих документов, ранее не предоставлялись в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта (приусадебный земельный участок), садоводства, огородничества (не учитываются земельные участки, приобретенные в результате совершенных сделок, в том числе и безвозмездных);
2) заявитель на момент подачи заявления в течение последних пяти лет должен быть зарегистрирован по месту жительства на территории муниципального района (городского округа) Краснодарского края, в границах которого испрашивается земельный участок.
При этом, в соответствии с разъяснениями правового управления Законодательного Собрания Краснодарского края, в случае, если непрерывный срок регистрации заявителя нарушен, земельный участок может быть предоставлен в аренду только по истечении 5 лет со дня последней регистрации по месту жительства на территории муниципального образования город-курорт Геленджик.
Также Закон Краснодарского края не предусматривает возможность предоставления земельных участков по месту фактического проживания граждан.
В связи с этим установление в судебном порядке факта проживания гражданина на территории муниципального образования город-курорт Геленджик не является основанием для предоставления ему земельного участка на территории указанного муниципального образования;
3) возраст одного из детей заявителя на момент подачи заявления не должен превышать:
18 лет для детей, проживающих в семье заявителя;
19 лет для детей, проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации;
23 лет для детей, обучающихся в общеобразовательных учреждениях и государственных образовательных учреждениях по очной форме обучения на бюджетной основе.
Максимальный возраст остальных детей заявителя Законом Краснодарского края не регламентирован.
Согласно указанному выше Закону, заявитель, предварительно ознакомившись с местоположением свободных земель, подает по месту регистрации в орган местного самоуправления письменное заявление, а орган местного самоуправления обеспечивает выполнение кадастровых работ и заключает договор аренды.
К заявлению должны быть приложены:
1) копия паспорта заявителя и другого родителя;
2) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя трех и более детей на момент подачи заявления;
3) справка с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации;
4) справка с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных учреждениях и государственных образовательных учреждениях по очной форме обучения на бюджетной основе).
При этом, земельные участки предоставляются в аренду сроком до 10 лет без права переуступки прав по договору аренды третьим лицам (кроме детей, супруга или супруги).
Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21 ноября 2012 года №1367 в границы с.Тешебс и с.Прасковеевка г.Геленджика включены три земельных участка из земель сельскохозяйственного назначения (с.Тешебс – площадью 82005 кв.метров и 15047 кв.метров, с.Прасковеевка – площадью 37036 кв.метров).
На указанные земельные участки зарегистрировано право собственности муниципального образования город-курорт Геленджик. В ближайшее время будут начаты работы по формированию отдельных земельных участков в целях последующего предоставления их гражданам, имеющим трех и более детей.
После выполнения указанных работ перечень земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, для размещения объектов индивидуального жилищного строительства в границах населенных пунктов муниципального образования город-курорт Геленджик (приусадебные земельные участки) будет утвержден решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик и опубликован в средствах массовой информации (Геленджикской городской газете «Прибой»).
Прием соответствующих заявлений после публикации указанного выше перечня будет осуществлять муниципальное казенное учреждение муниципального образования город-курорт Геленджик «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (г.Геленджик, ул.Горького, 11).
Получить дополнительную консультацию возможно в управлении земельных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик (г.Геленджик, ул.Революционная, 1, каб.231, тел.2-08-32)».
