На ПМЖ в Геленджик: рост цен на недвижимость, 2021 год

По статистике, из-за инфляции цены на недвижимость в популярных городах, растут каждый год. Геленджик никогда не был исключением из этого правила. Однако в этом году цены «подросли» на довольно большие суммы. Причина — карантин из-за коронавируса, который заставил многих жителей других городов задуматься о том, не стоит ли приобрести себе квартиру или домик у моря, чтобы самоизолироваться в более комфортных условиях на курорте с полезным для здоровья климатом.

На ПМЖ в Геленджик: рост цен на недвижимость, 2021 год

Спрос рождает рост цен. Это, конечно, не основной закон экономики, однако работает он в наши дни на все 100% .

Но что же лучше приобрести в Геленджике, если вы не собираетесь здесь жить постоянно?

Квартира

Квартиру в Геленджике можно приобрести как в новостройках, так и во вторичном жилом фонде.

Обращаем ваше внимание на очень серьезный «водный» вопрос, который в этом году стал для жителей и гостей города одним из самых важных. Возможно, что в доме, в котором вы собираетесь приобрести квартиру, вода в кранах будет либо по графику, либо вообще может отсутствовать. И продлиться это может не один год, так как зависит от: дождей, количества отдыхающих и, конечно же, скорости строительства новых очистных сооружений.

Если вопрос с водой вам (и вашему многоквартирному дому) удастся решить, то обратите свое внимание на наличие стоянки для машины.

Если у вас есть дети, а жить вы собираетесь в этой квартире не только летом, то неплохо узнать бы о детских садах и школах поблизости (они, к сожалению, переполнены).

Дом

Если в квартире вам тесно, то можно приобрести уже готовый дом. Здесь вам будет легче решить вопрос с водой (скважина или большая емкость, в которую воду можно привозить водовозкой).

Если дом будете приобретать в районе старой застройки, то не удивляйтесь, если окна соседних домов будут заглядывать в ваши — в таких районах очень плотная застройка.

Земельный участок

Если вы хотите построить дом своей мечты и не боитесь «связаться» со строительством, то можете приобрести земельный участок. Перед покупкой внимательно изучите документы на землю и убедитесь, что на ней можно строить жилой дом. если возникли вопросы, обращайтесь за консультацией в местную архитектуру (для этого вам надо знать кадастровый номер участка).

Кстати, город-курорт Геленджик — это не только сам Геленджик, но еще и два десятка более мелки населенных пунктов (сел и хуторов). Так что выбор земельных участков и домов есть. Правда не во всех поселках есть газ, но его обещают провести везде в ближайшее время.

Ну а если вы хотите жить на море, но денег на геленджикскую недвижимость вам не хватает, попробуйте рассмотреть варианты на Азовском море. Например, коттеджный поселок «АЗОВ» в Краснодарском крае (в нем можно жить не только летом, но и круглый год).

И еще один совет тем, кто собирается на ПМЖ в Геленджик. Перед приобретением недвижимости проживите здесь (на съемном жилье, если вас не приютят друзья) один год. За это время найдите себе работу (если она вам необходима) и убедитесь что вам подходит климат. В Геленджике сильные температурные перепады даже зимой — например несколько дней назад у нас было днем +20, а сейчас на улице 0 градусов, выдержать такие скачки, к которым добавляется еще и норд-ост, могут не все.

Геленджик в декабре