О генплане города-курорта Геленджик, 18 января 2022 года: последний вариант карт зонирования со смешанной зоной

Продолжаем тему генплана города-курорта Геленджик и ожидаемых в связи с его принятием изменениях в жизни местных жителей.

Если вспомнить слова губернатора, то наш город-курорт в ближайшие годы будут пытаться превратить в курорт мирового уровня. К сожалению, по мнению администрации города и края, местные жители не понимают всей СВОЕЙ выгоды от этого 🙂 .

О генплане города-курорта Геленджик, 18 января 2022 года: последний вариант карт зонирования со смешанной зоной

  Генплан Геленджика 2022: где посмотреть

На сайте генплан-геленджик.рф появились новые карты и текстовая часть принятого в январе 2022-го года генплана города-курорта Геленджика, в котором есть и обещанные администрацией «смешанные» зоны.

Чтобы посмотреть генплан Геленджика 2022, вам следует скачать материалы ЗДЕСЬ. К сожалению, не очень понятно, итоговый это вариант генплана или нет 🙂 , так как это уже третий (но, возможно, окончательный) вариант карт зонирования территории.

Для удобства пользования мы сделали несколько скриншотов с карты функционального зонирования, размещенных на сайте генплан-геленджик.рф (на сайте администрации материалы генплана пока не размещены):

— Толстый мыс:

— центр бухты:

— Тонкий мыс:

— Голубая бухта

— Кабардинка

— Дивноморское:

— Джанхот

— Криница и Бетта:

— Архипо-Осиповка:

Делаем выводы:

— 500 метровая «курортная» зона, которая вроде бы «жестко» закреплена в Градостроительном Кодексе Краснодарского края — это миф. Как администрации города-курорта и края считает нужным зонировать прибрежную территорию, так они и делают.

— жителям города-курорта удалось отстоять свои интересы лишь частично — «смешанная» зона не заменила зону отдыха и общественно-деловую зону там, где они «поглотили» ИЖС.

 icon-arrow-circle-right Один из ответов на обращение к Президенту РФ

Сегодня у вас, уважаемые жители города-курорта Геленджик, у вас есть возможность ознакомиться с письмом из Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, в котором идет речь о проекте генплана Геленджика. Данное письмо было отправлено как ответ на жалобу, направленную жителем города-курорта Геленджик в Управление Президента РФ, письмо датировано серединой декабря 2021 года.

Так что если вы все еще верите, что Президент нашей страны узнает о проблеме Геленджика и о новом генплане города-курорта, который не устраивает огромное число его жителей, то хочу вас огорчить — система власти сработала и в этот раз четко и быстро, но, к сожалению, не в нашу с вами пользу. Ответы на вопросы по реконструкции и строительству новых индивидуальных жилых домов в «перекрашенных» зонах в данном письме от Департамента архитектуры, как вы заметили, не даются. А этот ответ, кстати, готовился совместно с администрацией нашего города-курорта 🙂 .

Напоминаем вам, что следующий этап по приведению Геленджика в курорт мирового уровня — это привидение администрацией города-курорта Геленджик Правил застройки и землепользования, где и будет указано, какие ВРИ будут включены в основные и условные для каждой конкретной зоны, в соответствие с принятым генпланом города-курорта.

  Немного о погоде в Геленджике

В Геленджик пришла зима. И принесла с собой снег и гололед. Подробнее прогноз погоды на ближайшие дни вы можете узнать ЗДЕСЬ.

.

.

Будьте внимательны и осторожны!