Уже больше сотни счастливчиков получили причитающиеся им земельные участки для многодетных семей.
Как говорится, пройден первый шаг, но впереди еще дальняя дорога — возведение собственного дома.
К тому же дорога эта отнюдь не дешевая. А ведь у многодеток каждая копейка на счету. Что же делать?
Во-первых, можно сэкономить при заказе проектной документации на строительство дома. То, что проект собственного дома нужен, это аксиома, и она не требует доказательств (хотя, если интересно, можете почитать вот тут). А вот его стоимость будет зависеть от того, где Вы заказываете проект, и насколько сложный он у Вас будет. Типовой проект (то есть уже кем-то и для кого-то разработанный) может обойтись в два-три раза дешевле проекта, разрабатываемого индивидуально под Вас.
Во-вторых, стоимость строительства дома зависит от тех материалов, которые Вы собираетесь использовать. Сегодня на смену привычному кирпичу приходят каркасные и каркасно-щитовые быстровозводимые дома, собираемые на строительных площадках всего за пару месяцев. Следом за ними идут дома из бревен и бруса.
Однако, решив отдать предпочтение тому или иному варианту, не следует забывать о трех важных вещах:
— Стены дома должны хорошо удерживать тепло (это позволит в дальнейшем сэкономить на отоплении дома) – для этого рекомендуется заказать в проектной организации теплотехнический расчет толщины наружной стены из выбранного материала. Если по расчету рекомендуемая толщина стены окажется больше той, что указана в проекте – то в дальнейшем придется такой дом утеплять дополнительно (а это лишние расходы). Лучшим выходом из данной ситуации окажется изменение материала для внешних стен дома
еще на стадии проектирования.
— При строительстве стоит соблюдать необходимые противопожарные разрывы между зданиями – или, проще говоря, расстояния между домами. Между двумя кирпичными зданиями должно быть не менее 8 метров, если же один дом деревянный – то не менее 12 метров. Между двумя деревянными домами – 15 метров. Не забывайте, что противопожарные разрывы – это не прихоть надзорных органов МЧС, а установленная опытным путем необходимость. В случае возникновения загорания в одном из рядом расположенных домов, вероятность того, что огонь перекинется на соседнее здание, достаточно велика. Именно поэтому дома следует «отодвигать» друг от друга на безопасное расстояние. К тому же, кроме тепла, выделяемого горящими конструкциями, при пожаре образуется ядовитый дым, который легко проникает в окна соседних домов и может вызвать отравление (иногда даже со смертельным исходом) находящихся там взрослых и детей.
— Решив возводить дом своими силами без помощи профессиональных строительных фирм, перед выполнением сложных работ не забывайте консультироваться со специалистами. Но даже если Вы «мастер на все руки» особо важные работы — возведение фундамента, стен и кровли — лучше доверить строительным бригадам, берущим на себя ответственность за результат. Остальные же работы можно довольно легко выполнить самостоятельно, даже если Вы никогда раньше этого не делали.
